부동산으로 부자되는 돈버는 습관 및 투자 방법

부동산으로 투자를 이용해 큰 돈을 벌게 된 부자들에게는 분명히 공통점이 있습니다
오늘은 부동산으로 부자가 된 사람들의 투자하는 습관과 방법에 대해서 알아보도록 할게요

 

 

첫번째로 부동산으로 돈을 벌고 부자가 되려면, 투자를 하려고 하거나 관심을 갖고 있는 지역의 부동산 공인중개사 사장님들과 친해지는 것입니다

부동산 투자를 많이 하거나, 부동산으로 인해 돈을 많이 벌게 된 부자들은 통상적으로 투자지역의 부동산 중개업소 사장님과의 두터운 친분을 갖고 있어요.

그 이유는 해당 지역에서 수년 혹은 수십년간 부동산 일을 해온 공인중개사만큼 그 지역에 대해 잘 알고 있는 사람은 없습니다.

게다가, 해당지역 중개업소사장님과 친해지면 간혹가다 나오는 시세보다 저렴한 매물을 가장 먼저 접할 수 있는 기회가 생길 때도 많구요

실제로 우리나라에서 부동산 투자로 많은 돈을 벌게 된 부자 투자자 중 한명은 투자하려는 지역을 정한 뒤에는, 2~3년간 하루도 안 빠지고 해당 지역의 공인중개사 중개업소를 돌아다녔다는 소문도 있습니다.^^

 

두번째로 부동산으로 돈을 많이 벌고 부자가 되기 위해서는, 관심이 있어서 투자를 하려고 하는 부동산(토지, 아파트, 주택 등)의 가격이 현재 얼마나 올랐는 지의 여부입니다.

부동산으로 큰 돈을 벌게 된 부자들의 대부분은 투자 대상의 과거의 매매 시세는 신경 쓰지 않습니다.

 

투자에 있어서 가장 중요한 부분은 해당 부동산이 여태까지 얼마나 올랐느냐가 아니라, 앞으로 더 얼마나 오를거냐이기 때문입니다. 

그렇기 때문에 여러분이 관심이 생긴 부동산이 과거에 비해 얼마나 올랐는지의 여부에 너무 많이 신경쓰지 마시기 바라겠습니다. 가장 중요한 건 과거 아닌 미래의 가격입니다.

 

부동산 투자의 목표는 시세 차익을 보는 것이 때문에 옛날 시세 보다는 앞으로의 시세가 더욱더 중요합니다.

부동산으로 부자가 되기 위한 세번째로는, 과거는 과거일 뿐이라는 마인드로 삶을 살아가는 것입니다

사람이 살아가다 보면 누구든지 실수를 할 수 있어요. 그게 한 번이든, 여러번이 됐든 말입니다.
이 부분은 부동산 투자에 있어서도 마찬가지입니다.

 

한두번의 투자 혹은 여러번의 투자로 인해 과거에 크고 작은 손실을 봤다고 하더라도, 그건 과거일 뿐입니다.

 

과거의 손실을 메꾸려고 다급한 마음을 갖다 보면, 일을 더 그르치게 되는 경우가 생기기 때문에 과거는 흘려 보내고 미래의 자신에게 집중을 해야 한다는 겁니다. 

 

혹시라도 투자에 관련된 좋지 않은 일이 있으신 분들은 반드시 훌훌 털어내버리시고 잊으시기 바랍니다. 미래에 집중하시길 바랄게요

 

부동산으로 부자가 되기위한 네번째는..투자를 함에 있어서 무엇보다 중요한 건 실행력입니다.

투자를 하기 전에 이것저것 조사하고 분석하고 꼼꼼히 따지는 걸 잘하는 사람과, 단지 실행력이 좋은 사람 중에 투자에 더 잘 맞는 사람을 꼽으라면, 부동산 부자들은 바로 실행력이 좋은 사람을 뽑을 겁니다

 

물론, 당연한 말이겠지만 두가지의 능력 다 어느 정도 있어야 되며 균형이 맞아야 투자를 잘 하겠지만, 둘 중 하나를 고르자면 실행력을 고를 정도로 실행력의 중요성을 말하고 있는 겁니다

간단한 예로 들면, 이것저것 조사와 분석을 하고.. 계속 고민을 하다가 해당 부동산을 놓쳐버리게 되면.. 투자 자체를 시도도 못하고 끝나 버리게 됩니다.

 

하지만 부동산 부자들의 공통적인 특징은 실행력이 매우 강한다는 겁니다.

 

이 부동산에 투자해야 한다는 판단이 서게 되면, 바로 어떠한 자금 및 대출을 끌어들여서라도 여러 채를 동시 매수할 정도로 투자하기 때문입니다.
(물론, 투자를 해보지 않으셨거나 조금 해보신 분들은 한 채 한 채씩 투자하는 것을 권유드려요)

요즘은 특히 쏟아지는 각종 규제, 정책으로 부동산 시장이 급변하고 있습니다. 부동산으로 부자가 되기 위해서는 부동산의 흐름을 읽어야 합니다.

부동산 투자로 돈을 많이 번 부자분들은 항상 부동산의 다양한 소식과 변화에 대해 집중하고 있습니다.

 

특히나 요즘은 규제, 정책을이 빗발치고 있습니다. 더욱더 부동산 시장 및 정책에 관해 집중해서 흐름에 뒤쳐지지 않도록 따라가야 해요. 

 

다행히도 요즘은 정보화 시대입니다. 그러므로 인터넷을 이용한 검색만으로도 매우 많은 정보를 얻을 수 있습니다.

 

답은 가까운 곳에 있습니다. 인터넷을 잘 활용하시기 바랍니다.

 

부동산으로 돈을 벌고 부자가 되려면, 절세는 반드시 알아야 합니다.

부동산은 저렴한건 수천만원에서부터 비싸면 수억, 수십억, 수백억, 수천억에 달하는 값비싼 물건입니다.

 

게다가 이런 물건을 사고팔 때에는 다양한 세금이 부과되는데요.

 

아무래도 부동산 자체의 값이 비싸다보니.. 세금도 어마어마한 경우가 매우 많아요

 

그래서 부동산을 투자함에 있어서 세금 부분에 대해 빠삭하게만 알고 있어도 적게는 몇만원에서 많게는 수천만원까지 절약할 수 있는 것입니다.

 

그렇기 때문에 부동산으로 부자가 된 사람들의 대부분은 항상 부동산 관련 세금에 대해 항상 공부하고 있으며, 변화하는 세금에 대해서도 항상 귀 기울이고 있습니다.

부동산으로 부자가 되기 위해선, 투자는 반드시 본인이 감당할 수 있는 능력 안에서 해야 합니다

가끔 뉴스나 TV를 보면 전재산 혹은 대출을 영혼까지 끌어모아서 부동산에 몰빵하고 성공한 사례가 나와요

 

물론 이 사례들을 보면..그들은 항상 부동산 시세가 매우 상승하여 부자가 되어 있는 경우가 많습니다.
이런 사례를 접한 후.. 일부 사람들은 똑같이 따라하려고 하는 경향을 보이는데요..

 

부동산 부자들은 절대 이런 식으로 투자를 하지 않습니다.

 

왜냐면 투자를 함에 있어서.. 아무리 좋은 투자 대상이라고 하더라도 100% 수익이라는 건 없기 때문이에요. 미래는 아~~무도 모릅니다.

자신의 모든 것, 혹은 대출 등을 모아서 한꺼번에 투자할 경우, 향후 투자가 성공적으로 이루어 진다면 많은 돈을 만질 수 있으나.. 반대의 경우가 발생한다면.. 생각만 해도 끔찍합니다..

 

그래서 뭐든지 과하면 독이 된다는 말이 있죠..

 

반드시 본인의 능력 내에서 성공적인 투자를 하시기 바랍니다

 

부동산으로 부자되는 방법 중 마지막으로 여덟번째인, 부동산 부자들의 신기한 관찰력에 대해 말씀 드릴게요

부동산으로 큰 돈을 부자들에게는 신기한 공통점이 또 있습니다.

 

투자를 성공한 부동산에 관한 지역에 대해.. 몇 년이 지난 후에도 그 지역 주변 시설 등 상황에 대해 물어보면.. 90% 이상의 부자들은 인근 주택의 형태, 상업시설의 종류, 길의 형태 등을 모두 기억하고 있다고 합니다.

부동산을 투자함에 있어서 당연히 가장 중요한 건 주변의 시설과 환경이라고 할 수 있습니다 

 

이는 지극히 당연한 것이기 때문에 부동산 부자분들은 무의식적으로 임장을 갔을 때 모두 본인의 머리에 담아두고 있던 것이였습니다.

 

임장을 다니거나 혹은 그냥 길을 다닐 때 항상 부동산과 관련된 주변 시설에 대해 관심을 갖고 관찰을 하다보면, 어느샌가 관찰하는 능력이 향상되고 있다는 것을 스스로 느낄 수 있을 것입니다

 

이상으로 부동산으로 부자가 된 사람들의 돈버는 방법과 습관 에 대해 알아보았습니다.