화성 남양 시티프라디움 4차 아파트 분양가 평면도 입주자모집공고

화성 남양 시티프라디움 4차 아파트 분양가 평면도 입주자모집공고

화성 남양 시티프라디움 4차 아파트 조감도 및 개요 등

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 2020.06.19.일부터 조정대상지역으로 지정됨에 따라 각종 규제가 일부 변동될 수 있으며, 본 공고일 이후 조정대상지역 지정에 따른 각종 규제 등 본 공고와 상이한 변동 사항은 청약 및 계약 전 반드시 직접 확인하시기 바라오며, 이에 대하여 사업주체에게 어떠한 이의도 제기 할 수 없습니다.

 

-  경기도 화성시는 청약과열지역(조정대상지역)으로서, 화성 남양 시티프라디움 4차 아파트는 2주택 이상 소유하신 세대에 속한 자는 청약 1순위 자격에서 제외됩니다. (1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자) 세대주만 1순위 청약 가능)

 

- 본 아파트의 1순위 청약 시 모집공고일 현재 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자 및 세대에 속한 자는 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨자발표일로부터 향후 10년간 분양가상한제 적용주택 및 투기과열지구에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

- 화성 남양 시티프라디움 4차 아파트는 수도권 청약과열지역(조정대상지역)으로 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부 와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.12.03.) 현재 경기도 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 청약이 가능합니다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시 거주자가 우선합니다.

 

-  경기도 수원시 영통구 신동, 권선구 곡반정동(화성시 반정동에서 행정구역이 변경된 지역에 한함)에 계속 거주한 자는 「주택공급에 관한 규칙」제4조제1항제3호에 의거 현재 주민등록표 행정구역상 “수원시” 거주자임에도 불구하고 2020.07.24.부터 1년간 “화성시” 거주자로 인정(단, 주택공급 지역이 투기과열지구로 지정 (동탄2)된 곳은 2년간 인정)하여 주택공급 대상에 포함되며, 청약홈에서 주택공급 신청 시 화성시 거주자로 신청해야 합니다.

◎아파트 주소 
- 경기도 화성시 남양뉴타운 도시개발사업지구 B-14번지

 

◎견본주택(모델하우스) 주소 
- 경기도 화성시 남양읍 남양리 2227-7번지

 

◎단지 규모
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 23층까지이며 7개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 556세대입니다.
[특별공급 319세대(기관추천 특별공급 55세대, 다자녀가구 특별공급 54세대, 신혼부부 특별공급 111세대, 노부모부양자 특별공급 16세대, 생애최초 특별공급 83세대)]

 

◎입주 예정일 
- 2023년 4월로 예정되어 있습니다.

 

◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.

 

◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 12월 14일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위(해당 지역) 날짜 : 2020년 12월 15일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 1순위(기타 지역) 날짜 : 2020년 12월 16일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

4. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 12월 17일(목요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

 

◎당첨자 발표일
- 2020년 12월 23일(수요일)입니다.(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

 

◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2020년 12월 24일(목요일)~2020년 1월 1일(금요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

◎계약 체결 일정 및 장소
- 2020년 1월 4일(월요일)~2020년 1월 8일(금요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.

 

※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 84A타입 : 최저 3.06억원 ~ 최고 3.79억원 [최저 평당 958만원 ~ 최고 평당 1,186만원]
- 84B타입 : 최저 3.10억원 ~ 최고 3.83억원 [최저 평당 968만원 ~ 최고 평당 1,195만원]

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 84A 타입이 평당 958만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 84B 타입이 평당 1,195만 원으로 가장 비쌉니다.

 

◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 84A타입 : 437만 원입니다.
- 84B타입 : 799만 원입니다.

 

◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.

 

◎↓발코니 확장비용 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 1. 빌트인 가전 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 2. 시스템 에어컨 가격 표입니다.

 

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