덕은 삼정그린코아 분양공고 분양가 평면도 입주자 모집공고

덕은 삼정그린코아 분양공고 분양가 평면도 입주자 모집공고

 

덕은 삼정그린코아 조감도 및 개요 등

덕은 삼정그린코아 위치 및 지도

 

 

 

 

 

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 경기도 고양시는 비투기과열지구 및 조정대상지역(청약과열지역)이며, 과밀억제권역으로서, 본 아파트는 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약가능)

 ※ 청약과열지역 : 서울특별시, 세종특별자치시(행정중심복합도시 건설 예정지역에 한함), 경기도 성남시, 과천시, 광명시, 하남시, 동탄2택지개발지구, 광교택지개발지구, 구리시, 안양시 동안구·만안구, 용인시 수지구·기흥구, 의왕시, 수원시 팔달구·영통구·권선구·장안구, 남양주시(다산동, 별내동), 고양시[삼송택지개발지구, 원흥·지축·향동 공공주택지구, 덕은·킨텍스(고양국제전시장)1단계·고양관광문화단지(한류 월드) 도시개발구역]

 

 

 

 ※ 투기과열지구 : 서울특별시, 경기도 과천시, 성남시 분당구, 광명시, 하남시, 세종특별자치시(행정중심복합도시 건설 예정지역), 대구광역시 수성구
 
※ 투기지역 : 서울특별시 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구, 동대문구, 동작구, 종로구, 중구, 세종특별자치시(행정중심복합도시 건설 예정지역)
 
-  경기 고양시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유하신 분은 가점제 청약이 불가하며 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약가능)

 

- 본 아파트는 분양가상한제 적용주택 및 청약과열지역에서 공급하는 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한(당첨일로부터 10년간)을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.1.26) 현재 해당주택건설지역인 고양시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인자  또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다. ➊ 다만, 청약 신청자 중 동일 자격 또는 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 고양시 1년이상 계속 거주(2019.1.26. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 고양시 1년 미만 거주 신청자 및 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주 신청자보다 우선하며, 고양시 1년 미만 거주 신청자 및 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있므로, 거주지역 및 거주기간을 주민등록표등(초)본으로 반드시 확인하시어 청약하시기 바랍니다.(고양시 1년 미만 거주자의 경우 1순위 기타지역 청약신청일에 청약접수를 하여야 합니다)[주민등록표등(초)본상 말소사실이 있는 경우 거주지역 및 거주기간은 재등록일 이후부터 산정] 

다만, 청약 신청자 중 동일 자격 또는 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 최초 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 고양시에 거주하는 신청자가 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주 신청자보다 우선하며, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있습니다.

◎아파트 주소 
- 경기도 고양시 덕은도시개발지구 주상 1BL, 덕은동 520-2번지

 

◎견본주택(모델하우스) 주소 
- 서울특별시 은평구 수색동 72-2번지

 

◎단지 규모
- 지하 최저 3층부터 지상 최고 25층까지이며 4개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 366세대입니다.
[이주자주택 우선공급 25세대, 기관추천 특별공급 20세대, 제37조 철거주택 소유자 특별공급 14세대, 다자녀가구 특별공급 35세대, 신혼부부 특별공급 40세대, 노부모부양 특별공급 9세대, 생애최초 30세대 포함]

 

◎입주 예정일 
- 2023년 7월로 예정되어 있습니다.

 

◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 8년간 전매가 금지됩니다.

 

◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 12월 7일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위(해당지역) 날짜 : 2020년 12월 8일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 1순위(기타지역) 날짜 : 2020년 12월 9일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

4. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 12월 10일(목요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

 

 

 

 

◎당첨자 발표일
- 2020년 12월 17일(목요일)입니다.(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

 

◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2020년 12월 18일(금요일)~2020년 12월 25일(금요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

◎계약 체결 일정 및 장소
- 2020년 12월 28일(월요일)~2020년 12월 31일(목요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.

 

※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 84A타입 : 최저 4.28억원 ~ 최고 4.90억원 [최저 평당 1,298만원 ~ 최고 평당 1,486만원]
- 84B타입 : 최저 4.30억원 ~ 최고 4.92억원 [최저 평당 1,302만원 ~ 최고 평당 1,490만원]
- 91A타입 : 최저 4.64억원 ~ 최고 5.30억원 [최저 평당 1,313만원 ~ 최고 평당 1,499만원]
- 91B타입 : 최저 4.63억원 ~ 최고 5.29억원 [최저 평당 1,312만원 ~ 최고 평당 1,498만원]
- 126P타입 : 17.70억원 [평당 3,561만원]
- 128P타입 : 17.97억원 [평당 3,561만원]
- 135P타입 : 22.15억원 [평당 4,126만원]

 

 

 

 

 

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 84A 타입이 평당 1,298만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 135P 타입이 평당 4,126만 원으로 가장 비쌉니다.

 

◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 84A타입 : 357만 원입니다.
- 84B타입 : 306만 원입니다.
- 91A타입 : 663만 원입니다.
- 91B타입 : 665만 원입니다.
- 126P타입 : 962만 원입니다. 
- 128P타입 : 992만 원입니다. 
- 135P타입 : 548만 원입니다. 

 

◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.

 

◎↓발코니 확장비용 표입니다.

 

 

 

 

 

◎별도 옵션 비용 1. 시스템 에어컨 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 2. 주방 가전 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 3. 시스템 가구 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 4. 추가 선택 옵션 가격 표입니다.

 

 

 

 

 

덕은 삼정그린코아 분양 일정

입지환경

프리미엄

 

 

 

 

덕은 삼정그린코아 84A타입 평면도

덕은 삼정그린코아 84B타입 평면도

 

 

 

 

덕은 삼정그린코아 91A타입 평면도

덕은 삼정그린코아 91B타입 평면도

 

 

 

 

덕은 삼정그린코아 126, 128, 135타입 평면도

 

 

 

 

 

84A타입 내부 인테리어 안내

덕은 삼정그린코아 단지배치도

 

 

 

 

모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내

 

 

 

 

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