화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 A-5블록 아파트 분양가 평면도
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 A-5블록 아파트 조감도 및 개요 등
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 A-5블록 아파트 위치 및 지도
◎청약 접수 관련 자격 및 조건
- 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 조정대상지역으로 지정됨에 따라 각종 규제가 일부 변동될 수 있으며, 본 공
고일 이후 조정대상지역 지정에 따른 각종 규제 등 본 공고와 상이한 변동 사항은 청약 및 계약 전 반드시 직접 확인하시기 바라오며, 이에 대하여 사업주체에게 어떠한 이의도 제기 할 수 없습니다.
- 해당 주택건설지역(화성시)은 청약과열지역으로서, 본 아파트는 2주택이상 소유하신 세대에 속한 자는 청약 1순위 자격에서 제외됩니다.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자) 세대주만 1순위 청약 가능)
- 본 아파트는 분양가상한제 적용주택이며, 수도권에 지정된 공공주택지구로 청약접수 시 ‘무주택기간, 부양가족수, 입주자저축 가입기간’을 점수로 계산하여 당첨자를 선정하는 ‘청약가점제’를 우선적으로 적용하여 입주자를 선정하며, 2주택이상을 소유한 자 및 세대에 속한 자는 1순위 청약이 제 한됩니다.(단, 주택형 전용 85㎡초과 주택은 일반공급 세대수의 30%를 가점제로, 나머지 70%는 추첨제로 입주자를 선정함)
- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨자발표일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
- 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 10년간 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.
- 본 아파트는 대규모택지개발지구에서 공급하는 민영주택으로 입주자모집공고일(2020.12.18.) 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자도 청약이 가능하나 화성시에 1년 이상(2019.12.18. 이전부터 계속거주) 거주한 거주자에게 공급되는 주택수의 30%를 우선 공급하며, 경기도 6개월 이상(2020.06.18. 이전부터 계속거주) 거주한 거주자에게는 20%를 공급, 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시 거주자 및 경기도 6개월 미만)에게 공급합니다.(단, 주민등록표초본상 말소 사실이 있는 경우. 해당 시·도 거주기간은 재등록일 이후부터 산정함)
- 경기도 수원시와 화성시의 관할구역 변경에 관한 규정 제정령(2020.06.23.)시행에 따라 경기도 수원시 영통구 신동, 권선구 곡반정동(화성시 반정동에서 행정구역이 변경된 지역에 한함)에 계속 거주한 자는「주택공급에 관한 규칙」제4조제1항제3호에 의거 현재 주민등록표 행정구역상 “수원시” 거주자임에도 불구하고 2020.07.24.부터 1년간 “화성시” 거주자로 인정(단, 주택공급 지역이 투기과열지구로 지정(동탄2)된 곳은 2년간 인정)하여 주택공급대상에 포함되며, 청약홈에서 주택공급 신청 시 화성시 거주자로 신청해야 합니다.
◎아파트 주소
- 경기도 화성시 봉담2지구 C-1, A-5블록
◎견본주택(모델하우스) 주소
- 경기도 수원시 권선구 고색동 43-4번지
◎단지 규모(C-1블록)
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 25층까지이며 9개동으로 설계되어 있습니다.
- 세대수는 총 707세대입니다.
◎단지 규모(A-5블록)
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 25층까지이며 8개동으로 설계되어 있습니다.
- 세대수는 총 808세대입니다.
◎입주 예정일
- 2024년 1월로 예정되어 있습니다.
◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.
◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제조건으로 진행될 예정입니다.)
◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 12월 28일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2020년 12월 29일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 12월 30일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
◎당첨자 발표일
- 2021년 1월 7일(목요일)입니다.(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)
◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2021년 1월 9일(토요일)~2021년 1월 18일(월요일)입니다.
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다.
◎계약 체결 일정 및 장소
- 2021년 1월 19일(화요일)~2021년 1월 25일(월요일),
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.
C-1 블록 분양가 및 옵션 가격
◎전용면적, 공급면적 및 평당 분양가
※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 99A타입 : 최저 3.95억원 ~ 최고 4.30억원 [최저 평당 1,058만원 ~ 최고 평당 1,151만원]
- 99B타입 : 최저 3.91억원 ~ 최고 4.26억원 [최저 평당 1,032만원 ~ 최고 평당 1,124만원
가장 저렴한 평당 분양 가격 : 99B 타입이 평당 1,032만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 99A 타입이 평당 1,151만 원으로 가장 비쌉니다.
◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.(C-1블록)
- 99A타입 : 320만 원입니다.
- 99B타입 : 480만 원입니다.
◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.
◎↓발코니 확장비용 표입니다.
◎별도 옵션 비용 1. 가구 및 인테리어 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 2. 가전제품 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 3. 시스템 에어컨 가격 표입니다.
A-5 블록 분양가 및 옵션 가격
◎전용면적, 공급면적 및 평당 분양가
※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 59A타입 : 최저 2.65억원 ~ 최고 3.05억원 [최저 평당 1,098만원 ~ 최고 평당 1,263만원]
- 59B타입 : 최저 2.58억원 ~ 최고 2.89억원 [최저 평당 1,065만원 ~ 최고 평당 1,230만원]
- 59C타입 : 최저 2.61억원 ~ 최고 3.01억원 [최저 평당 1,085만원 ~ 최고 평당 1,251만원]
- 59D타입 : 최저 2.53억원 ~ 최고 2.93억원 [최저 평당 1,034만원 ~ 최고 평당 1,197만원]
가장 저렴한 평당 분양 가격 : 59D 타입이 평당 1,034만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 59A 타입이 평당 1,263만 원으로 가장 비쌉니다.
◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.(C-1블록)
- 59A타입 : 34만 원입니다.
- 59B타입 : 330만 원입니다.
- 59C타입 : 190만 원입니다.
- 59D타입 : 380만 원입니다.
◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.
◎↓발코니 확장비용 표입니다.
◎별도 옵션 비용 1. 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 2. 가구, 인테리어 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 3. 가전 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 4. 시스템 에어컨 가격 표입니다.
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 A-5블록 아파트 분양 일정
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 A-5블록 아파트 입지환경
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 아파트 커뮤니티
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 A-5 아파트 커뮤니티
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 59A타입 평면도
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 59B타입 평면도
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 59C타입 평면도
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 59D타입 평면도
화성 봉담2지구 중흥S-클래스A-5 99A타입 평면도
화성 봉담2지구 중흥S-클래스A-5 99B타입 평면도
화성 봉담2지구 중흥S-클래스 C-1 59A타입 내부 인테리어 안내
화성 봉담2지구 중흥S-클래스A-5 99A타입 내부 인테리어 안내
화성 봉담2지구 중흥S-클래스A-5 99B타입 내부 인테리어 안내
C-1 단지배치도
A-5 단지배치도
모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내
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