화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 분양가 모델하우스 평면도

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 조감도 및 개요 등

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 위치 및 지도

 

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 경기도 화성시는 2020.06.17. 발표된 국토교통부「주택시장 안정을 위한 관리방안」에 따라 2020.06.19.일부터 조정대상지역으로 지정됨에 따라 각종 규제가 일부 변동될 수 있으며, 본 공고일 이후 조정대상지역 지정에 따른 각종 규제 등 본 공고와 상이한 변동 사항은 청약 및 계약 전 반드시 직접 확인하시기 바라오며, 이에 대하여 사업주체에게 어떠한 이의도 제기 할 수 없습니다. 

 

- 경기도 화성시는 청약과열지역으로서, 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 아파트는  2주택이상 소유하신 세대에 속한 자는 청약 1순위 자격에서 제외됩니다.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자) 세대주만 1순위 청약 가능)

 

- 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장 은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

- 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨자발표일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다. 

 

- 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.1.23.) 현재 화성시 또는 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 화성시 거주자가 우선합니다. 

※ 경기도 수원시 영통구 신동, 권선구 곡반정동(화성시 반정동에서 행정구역이 변경된 지역에 한함)에 계속 거주한 자는 현재 주민등록표 행정구역상 “수원시” 거주자임에도 불구하고 2020.7.24. 부터 1년간 “화성시” 거주자로 인정(단, 주택공급 지역이 투기과열지구로 지정(동탄2)된 곳은 2년간 인정)하여 주택공급 대상에 포함되며, 청약홈에서 주택공급 신청 시 “화성시” 거주자로 신청해야 합니다. 

※ 행정구역 변경 전 화성시 거주기간과 변경 후 해당구역(화성시 반정동에서 행정구역이 변경된 지역에 한함) 내에서 연속하여 입주자모집공고일 현재까지 거주기간이 화성시 우선공급 거주기간을 충족할 경우 해당지역 우선순위 청약신청이 가능함.

◎아파트 주소 
- 경기도 화성시 남양읍 신남리 산 96-8번지

 

◎견본주택(모델하우스) 주소 
- 경기도 화성시 남양읍 신남리 199-1번지

 

◎단지 규모
- 지하 최저 1층부터 지상 최고 24층까지이며 20개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 1,846세대입니다.

 

◎입주 예정일 
- 2023년 8월로 예정되어 있습니다.

 

◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다. ( 이 기간이 3년을 초과할 경우, 3년으로 합니다.)

 

◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 12월 3일(목요일)입니다.
2. 일반공급 1순위(해당지역) 날짜 : 2020년 12월 4일(금요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 1순위(기타지역) 날짜 : 2020년 12월 7일(월요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

4. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 12월 8일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

◎당첨자 발표일
- 2020년 12월 14일(월요일)입니다.(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

 

◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2020년 12월 15일(화요일)~2020년 12월 27일(일요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

◎계약 체결 일정 및 장소
- 2020년 12월 28일(월요일)~2020년 12월 30일(수요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.

 

※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 59A타입 : 최저 2.67억원 ~ 최고 2.85억원 [최저 평당 1,113만원 ~ 최고 평당 1,189만원]
- 59B타입 : 최저 2.61억원 ~ 최고 2.85억원 [최저 평당 1,094만원 ~ 최고 평당 1,195만원]
- 75타입 : 최저 3.06억원 ~ 최고 3.37억원 [최저 평당 1,019만원 ~ 최고 평당 1,123만원]
- 75A타입 : 최저 3.06억원 ~ 최고 3.37억원 [최저 평당 1,016만원 ~ 최고 평당 1,119만원]
- 75B타입 : 최저 3.06억원 ~ 최고 3.37억원 [최저 평당 1,010만원 ~ 최고 평당 1,112만원]
- 75C타입 : 최저 3.06억원 ~ 최고 3.37억원 [최저 평당 1,013만원 ~ 최고 평당 1,115만원]
- 84A타입 : 최저 3.39억원 ~ 최고 3.77억원 [최저 평당 1,011만원 ~ 최고 평당 1,123만원]
- 84B타입 : 최저 3.39억원 ~ 최고 3.77억원 [최저 평당 1,001만원 ~ 최고 평당 1,111만원]
- 84C타입 : 최저 3.39억원 ~ 최고 3.77억원 [최저 평당 1,006만원 ~ 최고 평당 1,117만원]

 

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 84B 타입이 평당 1,001만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 59B 타입이 평당 1,195만 원으로 가장 비쌉니다.

 

◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 59A타입 : 2,100만 원입니다.
- 59B타입 : 2,100만 원입니다.
- 75타입 : 2,300만 원입니다.
- 75A타입 : 2,300만 원입니다.
- 75B타입 : 2,300만 원입니다. 
- 75C타입 : 2,300만 원입니다. 
- 84A타입 : 2,500만 원입니다. 
- 84B타입 : 2,500만 원입니다.
- 84C타입 : 2,500만 원입니다.  

 

◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.

 

◎↓발코니 확장비용 표입니다.

 

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 분양 일정

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 입지환경

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화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 59A타입 평면도

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 59B타입 평면도

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 75A타입 평면도

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화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 84A타입 평면도

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 84B타입 평면도

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 84C타입 평면도

타입화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 내부 인테리어 안내

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 단지배치도

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내

화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 입주자모집공고 다운로드

화성시청역 서희스타힐스4차 숲속마을 입주자모집공고.pdf

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