고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈조감도 및 개요 등
고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈위치 및 지도
◎청약 접수 관련 자격 및 조건
- 전화상담 시 신청자 개인의 다양하고 복잡한 상황에 대하여 정확하지 않은 정보 전달로 인한 청약관련 사항에 착오 안내가 이루어 질 수 있습니다. 이점 유의하시기 바라며, 청약과 관련된 전화상담은 청약신청 시 참고자료로만 활용해 주시기 바라며, 청약신청 시 입주자모집공고를 통해 청약자격 등을 숙지하신 후 관련 서류 등 확인하시어 청약신청하시기 바랍니다.
- 현재 해당 경기도 고양시는 비투기과열지구 및 동법 제63조의2 제1항의 규정에 따른 조정대상지역이며, 과밀억제권역으로서, 고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 아파트는 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약가능)
- 고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 아파트는 1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약자격이 부여되나, 1주택 이상 소유하신 분은 가점제 청약이 불가하오니 유의하시기 바랍니다. (2주택 이상 소유자는 청약 1순위 자격에서 제외).
- 고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 아파트는 공공사업의 시행자가 조성한 택지를 공급받은 사업주체가 건설하는 주택(이주대책용 주택)으로 고양 덕은지구 이주자주택 대상자에게 우선 공급하고 잔여세대를 일반분양하는 주택입니다.
- 고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 아파트 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
- 고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 아파트는 조정대상지역에 공급하는 민영주택으로 청약접수시 ‘무주택기간, 부양가족수, 입주자저축 가입기간’을 점수로 계산하여 당첨자를 선정하는 ‘청약가점제’를 우선적으로 적용하여 입주자를 선정합니다. (전용면적 85㎡이하 주택의 경우 일반공급 세대수의 75%를 가점제로, 나머지 25%를 추첨제, 전용면적 85㎡초과 주택의 경우 일반공급 세대수의 30%를 가점제로, 나머지 70%를 추첨제로 적용하여 공급합니다.)
- 고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.11.20.) 현재 해당주택건설지역인 고양시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다.
① 다만, 청약 신청자 중 동일 자격 또는 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항, 제25조 제3항에 의거하여 고양시 1년 이상 계속 거주(2019.1.20. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 고양시 1년 미만 거주 신청자 및 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주 신청자보다 우선하며, 고양시 1년 미만 거주 신청자 및 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있으므로, 거주지역 및 거주기간을 주민등록표등(초)본으로 반드시 확인하시어 청약하시기 바랍니다.(고양시 1년 미만 거주자의 경우 1순위 기타지역 청약신청일에 청약접수를 하여야 합니다)[주민등록표등(초)본상 말소사실이 있는 경우 거주지역 및 거주기간은 재등록일 이후부터 산정] ② 다만, 청약 신청자 중 동일 자격 또는 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제25조 제3항에 의거하여 최초 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 고양시에 거주하는 신청자가 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주 신청자보다 우선하며, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있습니다.
- 고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 10년간 재당첨제한기간이 적용되오니 유의하시기 바랍니다.
- 본 아파트는 조정대상지역에 공급하는 주택으로서 입주자모집공고일(2020.11.20.) 현재 경기도 고양시에 1년 이상 계속하여 거주(외국에 거주한 기간 제외)한 성년자에게 우선공급하나, 국내에 거주하지 않고 해외에 장기간 체류하고 있는 상태에서 해당지역으로 청약 신청 시 부적격당첨자로 처리 될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
◎아파트 주소
- 경기도 고양시 덕양구 덕은동 덕은지구 A3블럭
◎견본주택(모델하우스) 주소
- 서울 서초구 양재대로2길 18 호반파크 2관 1층
◎단지 규모
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 23층까지이며 5개동으로 설계되어 있습니다.
- 세대수는 총 560세대입니다.
[특별공급 33세대(기관추천 특별공급 56세대, 다자녀가구특별공급 56세대, 신혼부부특별공급 12세대, 노부모부양특별공급 16세대, 생애최초특별공급 84세대, 철거주택소유 9세대 포함)]
◎입주 예정일
- 2022년 12월로 예정되어 있습니다.
◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 6년간 전매가 금지됩니다.
◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 20%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 20%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)
◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 12월 2일(수요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2020년 12월 3일(목요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 1순위 날짜 : 2020년 12월 4일(금요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
4. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 12월 7일(월요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
◎당첨자 발표일
- 2020년 12월 11일(금요일)입니다.(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)
◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2020년 12월 14일(월요일)~2020년 12월 20일(일요일)입니다.
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다.
◎계약 체결 일정 및 장소
- 2020년 12월 22일(화요일)~2020년 12월 24일(목요일),
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.
◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.
※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 84A타입 : 최저 6.02억원 ~ 최고 6.66억원 [최저 평당 1,846만원 ~ 최고 평당 2,040만원]
- 84B타입 : 최저 6.01억원 ~ 최고 6.48억원 [최저 평당 1,826만원 ~ 최고 평당 1,967만원]
가장 저렴한 평당 분양 가격 : 84B 타입이 평당 1,826만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 84A 타입이 평당 2,040만 원으로 가장 비쌉니다.
◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 84A타입 : 900만 원입니다.
- 84B타입 : 888만 원입니다.
◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.
◎↓발코니 확장비용 표입니다.
◎별도 옵션 비용 1. 시스템 에어컨 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 2. 플러스옵션1 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 3. 플러스옵션2 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 4. 가전제품 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 5. 기타 가격 표입니다.
고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 분양 일정
고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 입지환경
고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 단지 설계 및 시스템
고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 커뮤니티
고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 84A타입 평면도
고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 84B타입 평면도
고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 단지배치도
고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내
고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 입주자모집공고 다운로드
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