광양 동문굿모닝힐 맘시티 분석

위치 및 지도

 

광양에서 유명한 명문 학군과 학원가와 가깝습니다. 그리고 단지 바로 옆에 초등학교가 개교 예정이기 때문에 어린 자녀와 거주하는 학부모님들에게 좋은 위치입니다.

근처에 공원과 단독주택이 많이 있습니다.

 

청약 조건 요약

1. 만 19세 이상이면 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능합니다.

2. 주택을 이미 갖고 계신 분도 가능합니다. 

3. 청약통장에 가입한 지 6개월 이상 지나야 합니다.

4. 광양, 전라남도, 광주광역시에 거주하고 계셔야 1순위 청약이 가능합니다.

 

아파트 주소 : 전라남도 광양시 와우 도시개발사업 지구 A1블록

견본주택 주소 : 전라남도 광양시 중동 1732-3번지

규모 : 지하 2층부터 지상 27층까지 설계되어 있습니다. 세대수는 총 1,114세대입니다.

분양 연월 : 2020년 7월 30일입니다.

 

입주 예정일 : 2023년 1월로 예정되어 있습니다.(공사 기간은 약 2년 6개월 소요됩니다.)

 

제가 직접 엑셀 파일을 활용하여 분양 가격을 정리한 표입니다.

제가 직접 만든 표입니다.

발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.

84A 타입 : 1,170만 원입니다.

84B 타입 : 1,250만 원입니다.

84C, 84D 타입 : 1,290만 원으로 동일합니다.

84P 타입 : 1,490만 원으로 펜트하우스이기 때문에 가장 비용이 비쌉니다.

 

분양 가격을 비교해보겠습니다.

가장 저렴한 분양 가격 : 84C 타입이 평당 829만 원으로 가장 저렴합니다.

가장 비싼 분양 가격 : 84P 타입이 평당 1,378만 원으로 가장 비쌉니다. 무려 500만 원이 넘게 차이 납니다.

 

전매 제한 기간이 없습니다. 계약하신 후 바로 전매가 가능합니다.

 

분양가를 납부하는 조건입니다.

계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

청약 신청 일정(인터넷으로 신청하시면 됩니다.)

1. 특별공급 날짜 : 2020년 8월 10일(월요일)입니다.

2. 일반공급 1순위 날짜 : 2020년 8월 11일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

3. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 8월 12일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

당첨자 발표일
2020년 8월 19일(수요일)입니다.

(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

 

당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
2020년 8월 20일(목요일)~2020년 8월 25일(화요일)입니다. 시간은 10:00~16:00입니다. 

방법 : 당첨자분들은 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다.  

 

계약 체결 일정 및 장소
2020년 9월 1일(화요일)~2020년 9월 3일(목요일)
방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

현재 광양시는 비투기과열 지구 및 비 청약과열 지역으로서, 주택공급에 관한 규칙에 따라  1주택 이상 소유하신 분도 청약  1순위 자격이 부여됩니다.

해당 주택 건설지역 광양시는 주택법에 의한 비투기과열 지구 및 비 청약과열 지역이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로서 규정에 의한 분양권 전매에 제한이 없습니다. 단, 계약금(총 공급금액의  10%) 완납 후 전매가 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다.

현재 광양시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택 건설지역인 광양시 거주자가 우선합니다.