광양 세미존서희 스타힐스 분양가 평면도 입주자모집공고

광양 세미존서희 스타힐스 조감도 및 개요 등

광양 세미존서희 스타힐스 위치 및 지도

 

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 현재 전라남도 광양시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다.

- 광양 세미존서희 스타힐스 아파트는 전라남도 광양시의 민영주택 일반공급은 모두 10% 추첨제로 입주자를 선정하므로 청약 가점제가 적용되지 않습니다. 

 

- 광양 세미존서희 스타힐스 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당 첨여부와 관계없이 광양 세미존서희 스타힐스 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

- 광양 세미존서희 스타힐스 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다. 

 

- 해당 주택건설지역 광양시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로서 분양권 전매에 제한이 없습니다. 단, 계약금 (총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다. 

 

- 광양 세미존서희 스타힐스 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.1.04.) 현재 광양시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광양시에 입주자모집공고일기준 6개월이상(2020.05.04.이전부터) 거주자가 우선합니다. 

◎아파트 주소 
- 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 573-21번지

 

◎견본주택(모델하우스) 주소 
- 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1113번지, 1층

 

◎단지 규모
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 20층까지이며 16개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 881세대입니다.
[특별공급 105세대(일반[기관추천]특별공급 14세대, 다자녀가구특별공급 27세대, 신혼부부특별공급 46세대, 노부모부양특별공급 5세대, 생애최초 특별공급 13세대 포함)] 

 

◎입주 예정일 
- 2023년 6월로 예정되어 있습니다.

 

◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 바로 전매가 가능합니다.(계약금 납부 이후)

 

◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 11월 17일(화요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2020년 11월 18일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 11월 19일(목요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

◎당첨자 발표일
- 2020년 11월 25일(수요일)입니다.(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

 

◎계약 체결 일정 및 장소
- 2020년 12월 07일(월요일)~2020년 12월 09일(수요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.

 

※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 59타입 : 최저 2.05억원 ~ 최고 2.29억원 [최저 평당 859만원 ~ 최고 평당 959만원]
- 74타입 : 최저 2.60억원 ~ 최고 2.89억원 [최저 평당 880만원 ~ 최고 평당 978만원]
- 80A타입 : 최저 2.86억원 ~ 최고 3.17억원 [최저 평당 898만원 ~ 최고 평당 995만원]
- 80B타입 : 최저 2.88억원 ~ 최고 3.20억원 [최저 평당 898만원 ~ 최고 평당 997만원]

 

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 59 타입이 평당 859만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 80B 타입이 평당 997만 원으로 가장 비쌉니다.

 

◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 59타입 : 900만 원입니다.
- 74타입 : 1,100만 원입니다.
- 80A타입 : 1,200만 원입니다.
- 80B타입 : 1,200만 원입니다.

 

◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.

◎↓발코니 확장비용 표입니다.

 

광양 세미존서희 스타힐스 입지환경

광양 세미존서희 스타힐스 59타입 평면도

광양 세미존서희 스타힐스 74타입 평면도

광양 세미존서희 스타힐스 80A타입 평면도

광양 세미존서희 스타힐스 80B타입 평면도

광양 세미존서희 스타힐스 단지배치도

광양 세미존서희 스타힐스 모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내

광양 세미존서희 스타힐스 입주자모집공고 다운로드

광양세미존서희스타힐스 입주자모집공고.pdf

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