고덕 강일 제일풍경채 평면도 분양가 입주자모집공고

고덕 강일 제일풍경채 평면도 분양가 입주자모집공고

조감도 및 개요

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 해당 주택건설지역(서울특별시 강동구)은 수도권 과밀억제권역이며, 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는  2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

 

-  해당 주택건설지역(서울특별시 강동구)은 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.

 

- 본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한 기간 규정이 적용되며, 과거 분양주택 당첨여부에 따라 본 아파트의 청약이 제한되오니, 아래 사항을 참조하시어 청약에 착오 없으시기 바랍니다. 또한 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가하오니 유의하시기 바랍니다.

 

- 본 아파트의 당첨자로 선정시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다. 

 

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.02.18.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 경우 청약
이 가능합니다.

- 「주택공급에 관한 규칙」 제34조에 따라, 최초 입주자모집공고일(2021.02.18.) 현재 서울특별시에 2년 이상 계속 거주한 자(2019.02.18.)이전부터 계속 거주) 에게 일반공급 세대수의 50%를 우선 공급하며, 서울특별시 2년 미만 및 경기도, 인천광역시 거주자에게 50%를 공급합니다.
 ※ 동일순위 내 지역 우선공급 기준은 입주자모집공고일(2021.02.18.) 현재 신청자의 주민등록표등본상 거주지역이며, 주민등록말소 사실이 있는 경우 거주기간은 재등록일 이후부터 산정 및 외국에 거주한기간은 제외됩니다.
※ 서울특별시 2년 이상 계속 거주자가 50% 우선공급에서 낙첨될 경우, 나머지 50% 물량의 서울특별시 2년 미만, 경기도, 인천광역시 거주자와 다시 경쟁합니다.
 ※ 입주자 모집공고일 기준 주민등록표상 거주지역의 거주기간을 기준으로 해당지역 여부를 판단하며, 서울특별시 거주기간 산정시 서울특별시 내에서 전입 또는 전출한 경우에는 합산 가능합니다.

 

 - 서울특별시 강동구는 투기과열지구로서 입주자모집공고일 기준 최근 2년간 계속하여 거주하여야 1순위(해당 주택건설지역 거주자) 중 우선공급 대상 요건을 충족하게 되며, 국내에 거주하지 않고 해외에 장기간(90일 이상) 체류하고 있는 상태에서 해당 주택건설지역 1순위자로 청약 당첨되는 것은 부정 당첨자에 해당되오니 청약시 유의하시기 바랍니다.

 

◎아파트 주소

- 서울특별시 고덕강일 공공주택지구 1블록(고덕동 136번지)

 

◎단지 규모

- 지하 최저 2층부터 지상 최고 27층까지이며 6개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 780세대입니다.
[특별공급 289세대(일반[기관추천] 49세대, 다자녀가구 49세대, 신혼부부 104세대, 노부모부양 11세대, 생애최초 76세대 포함)] 

 

◎입주 예정일

- 2024년 1월로 예정되어 있습니다.

 

◎전매 제한 기간입니다

- 입주자로 선정된 날부터 8년간 전매가 금지됩니다.

 

◎분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 20%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 20%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

◎청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2021년 3월 3일(수요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2021년 3월 4일(목요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2021년 3월 5일(금요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

◎당첨자 발표일

- 2021년 3월 12일(금요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

 

◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)

- 2021년 3월 15일(월요일)~2021년 3월 25일(목요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

◎계약 체결 일정 및 장소

- 2021년 3월 27일(토요일)~2021년 4월 6일(화요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

◎ 분양가 전체 표

 

 

◎발코니 확장비용 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 1. 시스템 에어컨 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 2. 빌트인 냉장고 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 3. 가전 제품 등 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 4. 가구 가격 표입니다.

 

고덕 강일 제일풍경채 분양 일정

 

고덕 강일 제일풍경채 입지환경

 

고덕 강일 제일풍경채 프리미엄

 

고덕 강일 제일풍경채 커뮤니티

 

고덕 강일 제일풍경채 평면도

 

고덕 강일 제일풍경채 아파트 단지배치도

 

 

고덕 강일 제일풍경채 입주자모집공고 다운로드

고덕강일제일풍경채_입주자모집공고.pdf

1.14MB

 

 

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