힐스테이트 리슈빌 강일 분양가 평면도 분양공고

힐스테이트 리슈빌 강일 분양가 평면도 분양공고

힐스테이트 리슈빌 강일 조감도 및 개요 등

힐스테이트 리슈빌 강일 위치 및 지도

 

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 해당 주택건설지역인 서울특별시 강동구는 수도권 과밀억제권역이며, 청약과열지구, 투기과열지구, 투기지역에서 공급하는 민영아파트로서 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. (무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

 

- 해당 주택건설지(서울특별시 강동구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외(2순위 청약 가능)됩니다. 

 

-본 아파트는 투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 재당첨 제한 기간 규정이 적용되며, 과거 분양주택 당첨여부에 따라 본 아파트의 청약이 제한되오니, 아래 사항을 참조하시어 청약에 착오 없으시기 바랍니다. 또한 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가하오니 유의하시기 바랍니다.

 

 

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다. 

 

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.12.18.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 ‘성년자’인 세대주의 경우 청약이 가능합니다.
※ 청약이 가능한 '성년자'란 ①「민법」에 따른 성년자 (만 19세 이상이거나 만 19세 미만이나 혼인으로 성년 의제되는 자) / ②같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 자녀를 양육하는 세대주인 미성년자 / ③직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자를 말합니다. 

- 최초 입주자모집공고일(2020.12.18.) 현재 서울특별시에 2년 이상 계속 거주한 자(2018.12.18.이전부터 계속 거주) 에게 일반공급 세대수의 50%를 우선 공급하며, 서울특별시 2년 미만 및 경기도, 인천광역시 거주자에게 50%를 공급합니다.  ※ 동일순위 내 지역 우선공급 기준은 입주자모집공고일(2020.12.18.) 현재 신청자의 주민등록표등본상 거주지역이며, 주민등록말소 사실이 있는 경우 거주기간은 재등록일 이후부터 산정 및 외국에 거주한 기간은 제외됩니다

◎아파트 주소 
- 서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 5블럭

 

◎견본주택(모델하우스) 주소 
- 경기도 하남시 신장동 572-1번지

 

◎단지 규모
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 27층까지이며 7개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 809세대입니다.
[특별공급 351세대 : 일반(기관추천)특별공급 5세대, 다자녀가구특별공급 79세대, 노부모부양특별공급 24세대, 신혼부부특별공급 11세대, 생애최초특별공급 82세대 포함]

 

◎입주 예정일 
- 2023년 9월로 예정되어 있습니다.

 

◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 8년간 전매가 금지됩니다.

 

◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 20%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 20%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 12월 28일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2020년 12월 29일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 12월 30일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

◎당첨자 발표일
- 2021년 1월 7일(목요일)입니다.(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

 

◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2021년 1월 8일(금요일)~2021년 1월 11일(월요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

◎계약 체결 일정 및 장소
- 2021년 1월 18일(월요일)~2021년 1월 24일(일요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.

 

※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 84LA타입 : 최저 7.19억원 ~ 최고 7.57억원 [최저 평당 2,148만원 ~ 최고 평당 2,259만원]
- 84LAC타입 : 최저 7.19억원 ~ 최고 7.57억원 [최저 평당 2,148만원 ~ 최고 평당 2,259만원]
- 84LB타입 : 최저 7.04억원 ~ 최고 7.55억원 [최저 평당 2,099만원 ~ 최고 평당 2,253만원]
- 84LC타입 : 최저 7.46억원 ~ 최고 7.61억원 [최저 평당 2,224만원 ~ 최고 평당 2,269만원]
- 84LD타입 : 최저 7.20억원 ~ 최고 7.58억원 [최저 평당 2,172만원 ~ 최고 평당 2,286만원]
- 84LDA타입 : 7.07억원 [평당 2,085만원]
- 84LDB타입 : 7.39억원[평당 2,191만원]
- 84LDC타입 : 7.37억원[평당 2,183만원]
- 84TA타입 : 최저 7.28억원 ~ 최고 7.80억원 [최저 평당 2,203만원 ~ 최고 평당 2,361만원]
- 84TB타입 : 최저 7.33억원 ~ 최고 8.01억원 [최저 평당 2,201만원 ~ 최고 평당 2,403만원]
- 84TC타입 : 최저 7.36억원 ~ 최고 7.58억원 [최저 평당 2,141만원 ~ 최고 평당 2,206만원]
- 101LA타입 : 최저 8.35억원 ~ 최고 9.05억원 [최저 평당 2,102만원 ~ 최고 평당 2,278만원]
- 101LB타입 : 최저 8.35억원 ~ 최고 9.05억원 [최저 평당 2,103만원 ~ 최고 평당 2,279만원]
- 101TA타입 : 최저 8.44억원 ~ 최고 9.04억원 [최저 평당 2,119만원 ~ 최고 평당 2,270만원]
- 101TB타입 : 최저 8.46억원 ~ 최고 9.06억원 [최저 평당 2,115만원 ~ 최고 평당 2,266만원]

 

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 84LDA 타입이 평당 2,085만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 84TB 타입이 평당 2,403만 원으로 가장 비쌉니다.

 

◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 84LA타입 : 677만 원입니다.
- 84LAC타입 : 677만 원입니다.
- 84LB타입 : 572만 원입니다.
- 84LC타입 : 603만 원입니다.
- 84LD타입 : 440만 원입니다. 
- 84LDA타입 : 725만 원입니다. 
- 84LDB타입 : 645만 원입니다. 
- 84LDC타입 : 362만 원입니다.
- 84TA타입 : 671만 원입니다.  
- 84TB타입 : 596만 원입니다. 
- 84TC타입 : 397만 원입니다. 
- 101LA타입 : 534만 원입니다. 
- 101LB타입 : 594만 원입니다.
- 101TA타입 : 695만 원입니다.  
- 101TB타입 : 703만 원입니다. 

 

◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.

 

◎↓발코니 확장비용 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 1. 시스템에어컨 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 2. 가전 제품 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 3. 패키지 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 4. 미세먼지 방충망 가격 표입니다.

 

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