반정 아이파크캐슬 5단지 4단지 아파트 조감도 및 개요 등
반정 아이파크캐슬 5단지 4단지 아파트 위치 및 지도
◎청약 접수 관련 자격 및 조건
- 당해지역(경기도화성시) 거주자가 기타지역으로 하향 신청 또는 기타지역 거주자가 당해지역(화성시)으로 상향 신청하여 당첨 시 부적격 처리되오니, 청약접수자의 거주지역에 따른 1순위 당해,기타지역 청약접수일을 선택하여 청약신청하시기 바랍니다. 단, 1순위 미달 시에는 상향, 하향신청 등 지역구분없이 적격처리 됩니다
- 2020.06.19 비투기과열지구 및 청약과열지역에서 조정대상지역 제1지역으로 지정되었습니다.
- 경기도 화성시는 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 제1지역)이며 성장관리권역입니다. 반정 아이파크캐슬 5단지 4단지 아파트는 무주택자 또는 1주택자는 1순위 청약신청이 가능하나, 1주택자는 가점제 청약제한 및 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다. 주택소유 관한 사항은 아래 표를 참조하시기 바랍니다.
- 반정 아이파크캐슬 5단지 4단지 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지 내 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 반정 아이파크캐슬 5단지 4단지 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
- 반정 아이파크캐슬 5단지 4단지 아파트에 청약 신청한 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며, 청약접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청취소 및 변경이 불가하오니, 유의하여주시기 바랍니다.
- 반정 아이파크캐슬 5단지 4단지 아파트의 당첨자로 선정시 당첨자 및 세대에 속한자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 내 공급되는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
- 투기과열지구 및 청약과열지역 안에서 건설․공급되는 주택의 세대주 자격을 갖춘 청약자(배우자 분리된 세대의 세대주)가 각각 청약하여 당첨되는 경우, 당첨자 발표일이 같은 주택은 둘다 부적격(재당첨 제한), 당첨자 발표일이 다른 경우 선당첨 인정, 후당첨 부적격(재당첨 제한)으로 처리되오니 청약신청시 유의하시기 바랍니다.
-해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 청약과열지역(조정대상지역 제1지역)으로 관계법령에 따라 개인의 주택소유(분양권 등), 대출유무 등에 따른 대출금융기관의 대출실행조건 및 관계법령 등에 따라 중도금 대출금액 등 개인에 따라 상이할 수 있으며,개인별로 금융기관으로부터 대출비율이 축소되거나, 대출자체가 거부될 수 있습니다. 위탁사, 시공사 등은 고객의 편의를 위하여 중도금 대출기관을 알선할 뿐 개별고객의 대출비율 축소 및 대출불가에 대하여서는 책임지지 않습니다.
- 반정 아이파크캐슬 5단지 4단지 아파트 분양상담사와 분양상담 시 대출여부에 대한 확정을 할 수 없으며, 추후 금융기관 심사를 통하여 대출여부가 결정됩니다. 고객의 대출비율 축소 및 대출불가에 대하여 분양상담 내용을 근거로 사업주체 및 위탁사, 시공사 등 책임을 요구할 수 없습니다. 분양당시와 향후, 금융정책 규제의 변화에 따라 중도금 대출요건 등 변경될 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
◎아파트 주소
- 4단지 : 경기도 화성시 반정동 621-101번지
- 5단지 : 경기도 화성시 반정동 621-87번지
◎견본주택(모델하우스) 주소
- 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1176번지
◎단지 규모_4단지
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 17층까지이며 14개동으로 설계되어 있습니다.
- 세대수는 총 986세대입니다.
- 일반공급 519세대,특별공급 467세대 (일반[기관추천] 특별공급 92세대, 다자녀가구 특별공급 106세대 , 신혼부부 특별공급 176세대, 생애최초 특별공급 64세대, 노부모 부양 특별공급 29세대)
◎단지 규모_5단지
- 지하 최저 3층부터 지상 최고 19층까지이며 20개동으로 설계되어 있습니다.
- 세대수는 총 1,378세대입니다.
- 일반공급 724세대,특별공급 654세대 (일반[기관추천] 특별공급 129세대, 다자녀가구 특별공급 162세대 , 신혼부부 특별공급 232세대, 생애최초 특별공급: 90세대, 노부모 부양 특별공급 41세대)
◎입주 예정일
- 2022년 12월로 예정되어 있습니다.
◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.
(이 기간이 3년이 초과할 경우, 3년으로 합니다.)
◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)
◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 11월 16일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위(해당지역) 날짜 : 2020년 11월 17일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
2. 일반공급 1순위(기타지역) 날짜 : 2020년 11월 18일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 11월 19일(목요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
◎당첨자 발표일
- 4단지 : 2020년 11월 26일(목요일)입니다.
- 5단지 : 2020년 11월 25일(수요일)입니다.
◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2020년 11월 27일(금요일)~2020년 12월 10일(목요일)입니다.
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다.
◎계약 체결 일정 및 장소
- 4단지 : 2020년 12월 17일(목요일)~2020년 12월 21일(월요일),
- 5단지 : 2020년 12월 11일(금요일)~2020년 12월 16일(수요일),
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.
※4단지 분양가, 옵션 가격
◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.
※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 59A타입 : 최저 4.02억원 ~ 최고 4.51억원 [최저 평당 1,650만원 ~ 최고 평당 1,851만원]
- 59C타입 : 최저 3.93억원 ~ 최고 4.42억원 [최저 평당 1,624만원 ~ 최고 평당 1,827만원]
- 75A타입 : 최저 4.94억원 ~ 최고 5.55억원 [최저 평당 1,609만원 ~ 최고 평당 1,808만원]
- 75C타입 : 최저 4.88억원 ~ 최고 5.48억원 [최저 평당 1,592만원 ~ 최고 평당 1,787만원]
- 84A타입 : 최저 5.27억원 ~ 최고 5.92억원 [최저 평당 1,555만원 ~ 최고 평당 1,747만원]
- 84B타입 : 최저 5.41억원 ~ 최고 5.83억원 [최저 평당 1,596만원 ~ 최고 평당 1,720만원]
- 105타입 : 최저 6.78억원 ~ 최고 7.62억원 [최저 평당 1,614만원 ~ 최고 평당 1,814만원]
가장 저렴한 평당 분양 가격 : 59A 타입이 평당 1,851만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 84B 타입이 평당 1,720만 원으로 가장 비쌉니다.
◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 59A타입 : 1,890만 원입니다.
- 59C타입 : 1,642만 원입니다.
- 75A타입 : 2,062만 원입니다.
- 75C타입 : 1,928만 원입니다.
- 84A타입 : 2,481만 원입니다.
- 84B타입 : 2,329만 원입니다.
- 105타입 : 2,672만 원입니다.
◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.
◎↓발코니 확장비용 표입니다.
◎별도 옵션 비용 1. 시스템 에어컨 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 2. 가전제품 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 3. 가구 및 기타 가격 표입니다.
※5단지 분양가, 옵션 가격
◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.
※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 59B타입 : 최저 3.88억원 ~ 최고 4.36억원 [최저 평당 1,580만원 ~ 최고 평당 1,775만원]
- 75A타입 : 최저 4.95억원 ~ 최고 5.55억원 [최저 평당 1,619만원 ~ 최고 평당 1,815만원]
- 75B타입 : 최저 4.92억원 ~ 최고 5.52억원 [최저 평당 1,621만원 ~ 최고 평당 1,819만원]
- 75C타입 : 최저 4.88억원 ~ 최고 5.48억원 [최저 평당 1,597만원 ~ 최고 평당 1,794만원]
- 84A타입 : 최저 5.28억원 ~ 최고 5.92억원 [최저 평당 1,564만원 ~ 최고 평당 1,753만원]
- 103타입 : 최저 7.75억원 ~ 최고 7.87억원 [최저 평당 1,866만원 ~ 최고 평당 1,895만원]
- 105타입 : 최저 6.79억원 ~ 최고 7.62억원 [최저 평당 1,623만원 ~ 최고 평당 1,821만원]
- 112타입 : 8.12억원 [평당 1,813만원]
- 119타입 : 최저 8.51억원 ~ 최고 8.64억원 [최저 평당 1,780만원 ~ 최고 평당 1,808만원]
- 121타입 : 최저 8.66억원 ~ 최고 8.79억원 [최저 평당 1,778만원 ~ 최고 평당 1,804만원]
- 130타입 : 최저 9.13억원 ~ 최고 9.53억원 [최저 평당 1,752만원 ~ 최고 평당 1,829만원]
- 156타입 : 11.20억원[평당 1,786만원]
가장 저렴한 평당 분양 가격 : 84A 타입이 평당 1,753만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 103 타입이 평당 1,895만 원으로 가장 비쌉니다.
◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 59B타입 : 1,699만 원입니다.
- 75A타입 : 2,062만 원입니다.
- 75B타입 : 1,985만 원입니다.
- 75C타입 : 1,928만 원입니다.
- 84A타입 : 2,481만 원입니다.
- 103타입 : 2,577만 원입니다.
- 105타입 : 2,672만 원입니다.
- 112타입 : 2,730만 원입니다.
- 119타입 : 2,787만 원입니다.
- 121타입 : 2,787만 원입니다.
- 130타입 : 2,882만 원입니다.
- 156타입 : 3,092만 원입니다.
◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.
◎↓발코니 확장비용 표입니다.
◎별도 옵션 비용 1. 시스템 에어컨 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 2. 가전제품 가격 표입니다.
◎별도 옵션 비용 3. 가구 및 기타 가격 표입니다.
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