여주 서해 스카이팰리스아파트 분양가 입주자모집공고 평면도

여주 서해 스카이팰리스아파트 조감도 및 개요 등

여주 서해 스카이팰리스아파트 위치 및 지도

 

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 경기도 여주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다.

 

- 분양가 상한제 미적용 민영주택이며, “무주택기간, 부양가족 수, 입주자 저축 가입 기간”을 점수로 계산하여 당첨자를 정하는 청약 가점제 및 추첨의 방법으로 당첨자를 선정하는 추첨제가 적용됩니다. (주택형 85㎡ 이하 주택은 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%를 추첨제로 입주자를 선정하며, 85㎡ 초과 주택은 100% 추첨제로 선정함)

- 여주 서해 스카이팰리스아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- 여주 서해 스카이팰리스아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약 과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다. 

 

- 해당 주택건설지역 경기도 여주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 여주 서해 스카이팰리스아파트는 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 6개월 동안 전매가 금지됩니다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능하오니 이 점 유의하시기 바랍니다. 

- 여주 서해 스카이팰리스아파트 최초 입주자모집공고일(2020.11.04.) 현재 여주시에 거주하거나 경기도 및 서울특별시, 인천광역시에 거주(주민등록표 등본 기준) 하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양) 의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 여주시 거주자가 우선합니다.

 

- 여주 서해 스카이팰리스아파트의 청약 유의사항 및 제한사항 등 본인 자격 사항에 대해 청약자 본인이 직접 확인 후 청약하시어 부적격 당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이 없도록 하여 주시기 바랍니다.

◎아파트 주소 
- 경기도 여주시 천송동 591-10번지

◎견본주택(모델하우스) 주소 
- 경기도 여주시 현암동 644-3번지

◎단지 규모
- 지하 최저 5층부터 지상 최고 40층까지이며 2개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 174세대입니다.
[일반 기관추천 특별공급 13세대, 다자녀가구 특별공급 15세대, 신혼부부 주택 특별공급 25세대, 노부모 부양 특별공급 5세대, 생애최초 주택 특별공급 9세대, 포함] 및

◎입주 예정일 
- 2024년 2월로 예정되어 있습니다.

◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 6개월간 전매가 금지됩니다.

◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 11월 16일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2020년 11월 17일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 11월 18일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

 

 

 

◎당첨자 발표일
- 2020년 11월 24일(화요일)입니다.(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2020년 11월 25일(수요일)~2020년 11월 29일(일요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다.  

◎계약 체결 일정 및 장소
- 2020년 12월 7일(월요일)~2020년 12월 9일(수요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.

※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 77타입 : 최저 3.40억원 ~ 최고 3.77억원 [최저 평당 1,025만원 ~ 최고 평당 1,170만원]
- 82타입 : 최저 3.72억원 ~ 최고 4.12억원 [최저 평당 1,046만원 ~ 최고 평당 1,193만원]
- 84타입 : 최저 3.82억원 ~ 최고 4.24억원 [최저 평당 1,064만원 ~ 최고 평당 1,214만원]
- 103타입 : 7.11억원 [평당 1,568만원]
- 109타입 : 최저 6.11억원 ~ 최고 6.69억원 [최저 평당 1,307만원 ~ 최고 평당 1,463만원]
- 111타입 : 7.83억원 [평당 1,589만원]
- 112타입 : 7.66억원 [평당 1,590만원]

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 77 타입이 평당 1,025만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 112 타입이 평당 1,590만 원으로 가장 비쌉니다.

◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 77타입 : 1,160만 원입니다.
- 82타입 : 1,250만 원입니다.
- 84타입 : 1,260만 원입니다.
- 103타입 : 1,630만 원입니다.
- 109타입 : 1,580만 원입니다. 
- 111타입 : 1,710만 원입니다. 
- 112타입 : 1,690만 원입니다. 

◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.

◎↓발코니 확장비용 표입니다.

◎별도 옵션 비용 1. 천장형 시스템에어컨 가격 표입니다.

◎별도 옵션 비용 2. 가전 제품 가격 표입니다.

◎별도 옵션 비용 3. 기타 옵션 가격 표입니다.

 

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