연산 하늘채 엘센트로 아파트 분양가 분석, 청약 정보, 평면도

연산 하늘채 엘센트로 아파트 분양가 분석, 청약 정보, 평면도

연산 하늘채 엘센트로 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표

※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 59A타입 : 최저 4.84억원 ~ 최고 4.84억원 [최저 평당 1,900만원 ~ 최고 평당 1,900만원]

- 75A타입 : 최저 5.46억원 ~ 최고 6.63억원 [최저 평당 1,727만원 ~ 최고 평당 2,096만원]

- 75B타입 : 최저 5.25억원 ~ 최고 6.38억원 [최저 평당 1,661만원 ~ 최고 평당 2,015만원]

- 84A타입 : 최저 6.23억원 ~ 최고 7.41억원 [최저 평당 1,783만원 ~ 최고 평당 2,123만원]

- 84B타입 : 최저 6.22억원 ~ 최고 7.55억원 [최저 평당 1,766만원 ~ 최고 평당 2,142만원]

 

발코니 확장 비용 비교

- 59A타입 : 1,600만 원입니다.
- 75A타입 : 1,800만 원입니다.
- 75B타입 : 1,800만 원입니다.
- 84A타입 : 2,200만 원입니다.
- 84B타입 : 2,200만 원입니다. 

연산 하늘채 엘센트로 조감도 및 개요

 

청약 접수 관련 자격 및 조건

- 해당 주택건설지역(부산광역시 연제구)은 청약과열지역으로서, 본 아파트는 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.
(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

- 해당 주택건설지역(부산광역시 연제구)은 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.

- 본 아파트는 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. 
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022. 06. 30.) 현재 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다. 
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상(2021.06.30.이전부
터 계속 거주) 거주자가 우선합니다.

전매 제한 기간입니다

- 특별공급 : 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.
- 일반공급 : 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.

 

연산 하늘채 엘센트로 분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

단지 규모

- 지하 최저 4층부터 지상 최고 36층까지이며 3개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 368세대입니다.
[특별공급 89세대(일반[기관추천] 17세대, 다자녀가구 25세대, 신혼부부 25세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 17세대 포함)]

 

연산 하늘채 엘센트로 입주 예정일

- 2025년 8월로 예정되어 있습니다.

 

청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2022년 7월 18일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위(해당지역) 날짜 : 2022년 7월 19일(화요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
2. 일반공급 1순위(기타지역) 날짜 : 2022년 7월 20일(수요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2022년 7월 21일(목요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.

 

연산 하늘채 엘센트로 당첨자 발표일

- 2022년 7월 28일(목요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

 

계약 체결 일정 및 장소

- 2022년 8월 8일(월요일)~2022년 8월 10일(수요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

연산 하늘채 엘센트로 분양가 전체 표입니다.

 

연산 하늘채 엘센트로 가전 가구 등 가격 표입니다.

 

연산 하늘채 엘센트로 분양 일정

 

연산 하늘채 엘센트로 입지환경

 

연산 하늘채 엘센트로 프리미엄

 

연산 하늘채 엘센트로 단지 설계 및 시스템

 

59A타입 아파트 평면도

 

75A타입 아파트 평면도

 

75B타입 아파트 평면도

 

84A타입 아파트 평면도

 

84B타입 아파트 평면도

 

아파트 단지배치도

 

연산 하늘채 엘센트로 모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내

연산 하늘채 엘센트로 입주자모집공고 다운로드

연산 하늘채 엘센트로 입주자모집공고문.pdf

0.78MB

 

 

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