신천역 한라비발디 아파트 분양가 분석, 평면도 청약 정보

신천역 한라비발디 아파트 분양가 분석, 평면도 청약 정보

전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표

※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 84A타입 : 최저 6.40억원 ~ 최고 7.12억원 [최저 평당 1,796만원 ~ 최고 평당 1,998만원]

- 84B타입 : 최저 6.43억원 ~ 최고 6.99억원 [최저 평당 1,798만원 ~ 최고 평당 1,955만원]

- 84C타입 : 최저 6.23억원 ~ 최고 6.93억원 [최저 평당 1,731만원 ~ 최고 평당 1,927만원]

- 84D타입 : 최저 6.38억원 ~ 최고 7.00억원 [최저 평당 1,775만원 ~ 최고 평당 1,947만원]

- 84E타입 : 최저 6.22억원 ~ 최고 6.93억원 [최저 평당 1,741만원 ~ 최고 평당 1,938만원]

- 111A타입 : 최저 7.84억원 ~ 최고 8.72억원 [최저 평당 1,674만원 ~ 최고 평당 1,863만원]

- 111B타입 : 최저 7.83억원 ~ 최고 8.72억원 [최저 평당 1,684만원 ~ 최고 평당 1,874만원]

- 111C타입 : 최저 8.14억원 ~ 최고 8.92억원 [최저 평당 1,762만원 ~ 최고 평당 1,933만원]

- 111D타입 : 최저 7.87억원 ~ 최고 8.76억원 [최저 평당 1,682만원 ~ 최고 평당 1,871만원]

 

발코니 확장 비용 비교

- 84A타입 : 1,250만 원입니다.
- 84B타입 : 1,190만 원입니다.
- 84C타입 : 1,320만 원입니다.
- 84D타입 : 1,450만 원입니다.
- 84E타입 : 1,290만 원입니다. 
- 111A타입 : 1,950만 원입니다. 
- 111B타입 : 1,910만 원입니다. 
- 111C타입 : 1,750만 원입니다.
- 111D타입 : 1,820만 원입니다. 

 

조감도 및 개요

 

청약 접수 관련 자격 및 조건

- 해당 주택건설지역(시흥시)은 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.

- 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의 바랍니다.

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.12.30.) 현재 시흥시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제 자매 부양)의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 시흥시 1년 이상 계속 거주자(주민등록표등본 상 2020.12.30. 이전부터 계속하여 시흥시 거주)가 우선합니다.

전매 제한 기간입니다

- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.

 

분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

단지 규모

- 지하 최저 3층부터 지상 최고 47층까지이며 6개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 1,297세대입니다.
특별공급 527세대(일반[기관추천] 91세대, 다자녀가구 126세대, 노부모부양 35세대, 신혼부부 184세대, 생애최초 91세대 포함)

 

입주 예정일

- 2025년 9월로 예정되어 있습니다.

 

청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2022년 1월 10일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위(해당지역) 날짜 : 2022년 1월 11일(화요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
2. 일반공급 1순위(기타지역) 날짜 : 2022년 1월 12일(수요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2022년 1월 13일(목요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.

 

당첨자 발표일

- 2022년 1월 19일(수요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

 

계약 체결 일정 및 장소

- 2022년 2월 7일(월요일)~2022년 2월 11일(요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

분양가 전체 표입니다.

 

별도 옵션 비용 가격 표입니다.

 

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