화성 송산 동원로얄듀크 파크 아파트

조감도 및 개요

청약 접수 관련 자격 및 조건

- 경기도 화성시는 2020.06.19. 비투기과열지구 및 청약과열지역에서 조정대상지역 제1지역으로 지정되었습니다.

- 해당 주택건설지역(화성시)은 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 제1지역)이며, 성장관리권역입니다.
본 아파트는 무주택자 또는 1주택자는 1순위 청약신청이 가능하나, 1주택자는 가점제 청약제한 및 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다.

- 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(공공∙민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다.

- 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.12.03.) 현재 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 화성시 거주자가 우선합니다.

전매 제한 기간입니다

- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.

분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

단지 규모

- 지하 최저 2층부터 지상 최고 15층까지이며 6개동으로 설계되어 있습니다.
- 세대수는 총 233세대입니다.
[특별공급 116세대(일반[기관추천] 21세대, 다자녀가구 21세대, 신혼부부 47세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 21세대 포함)]

입주 예정일

- 2024년 2월로 예정되어 있습니다.

청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2021년 12월 13일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위(해당지역) 날짜 : 2021년 12월 14일(화요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
2. 일반공급 1순위(기타지역) 날짜 : 2021년 12월 15일(수요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2021년 12월 16일(목요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.

당첨자 발표일

- 2021년 12월 22일(수요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)

- 2021년 12월 23일(목요일)~2021년 12월 28일(화요일)입니다.
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다.

계약 체결 일정 및 장소

- 2022년 1월 3일(월요일)~2022년 1월 5일(수요일),
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표

※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 59A타입 : 최저 3.18억원 ~ 최고 3.60억원 [최저 평당 1,303만원 ~ 최고 평당 1,476만원]

- 59B타입 : 최저 3.29억원 ~ 최고 3.72억원 [최저 평당 1,353만원 ~ 최고 평당 1,531만원]

- 82타입 : 최저 4.21억원 ~ 최고 4.77억원 [최저 평당 1,254만원 ~ 최고 평당 1,422만원]

- 84A타입 : 최저 4.14억원 ~ 최고 4.68억원 [최저 평당 1,271만원 ~ 최고 평당 1,439만원]

- 84B타입 : 최저 4.09억원 ~ 최고 4.64억원 [최저 평당 1,255만원 ~ 최고 평당 1,422만원]

- 84C타입 : 최저 4.50억원 ~ 최고 4.79억원 [최저 평당 1,400만원 ~ 최고 평당 1,489만원]

- 84D타입 : 4.84억원 [평당 1,496만원]

- 90타입 : 5.40억원 [평당 1,464만원]

- 111타입 : 6.82억원 [평당 1,583만원]

- 123타입 : 7.68억원 [평당 1,625만원]

발코니 확장 비용 비교

- 59A타입 : 860만 원입니다.
- 59B타입 : 1,120만 원입니다.
- 82타입 : 860만 원입니다.
- 84A타입 : 1,290만 원입니다.
- 84B타입 : 970만 원입니다.
- 84C타입 : 1,260만 원입니다.
- 84D타입 : 1,500만 원입니다.
- 90타입 : 860만 원입니다.
- 111타입 : 1,000만 원입니다.
- 123타입 : 1,000만 원입니다.

분양가 전체 표입니다.

시스템 에어컨 가격 표입니다.