오산 세교2지구 A-4블록 A-9블록 중흥S-클래스 에듀파크 에듀하이 아파트 분양가 평면도
A-4블록 조감도 및 개요
A-9블록 조감도 및 개요
청약 접수 관련 자격 및 조건
- 해당 주택건설지역(오산시)은 비투기과열지구 및 조정대상지역(청약과열지역)으로 지정됨에 따라 각종 규제가 일부 변동될 수 있으며, 본 공고일 이후 조정대상지역 지정에 따른 각종 규제 등 본 공고와 상이한 변동 사항은 청약 및 계약 전 반드시 직접 확인하시기 바라오며, 이에 대하여 사업주체에게 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
- 해당 주택건설지역(오산시)은「주택법」제63조 및 제63조의2에 의한 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.
[1주택 이하(무주택 세대 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약이 가능하며, 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자 선정됩니다.]
- 본 아파트의 주택건설지역인 경기도 오산시는 성장관리권역이며, 청약과열지역에서 공급하는 공공택지 분양가상한제 적용 민영아파트로 당첨자로 선정시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 10년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없으니 유의하시기 바라며, 기존 주택당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가하오니 아래 사항을 참조하시어 청약에 착오 없으시기 바랍니다.
- 본 아파트는 대규모택지개발지구에서 공급하는 민영주택으로 입주자모집공고일(2021.10.01.) 현재 오산시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자도 청약이 가능하
나, 오산시에 1년 이상(2020.10.01. 이전부터 계속거주) 거주한 거주자에게 공급되는 주택수의 30%를 우선 공급하며, 경기도 6개월 이상(2021.04.01. 이전부터 계속거주) 거주한 거주자에게는 20%를 공급, 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시 거주자 및 경기도 6개월 미만)에게 공급합니다.
전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.
분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)
4블록_단지 규모
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 25층까지이며 12개동으로 설계되어 있습니다.
- 세대수는 총 1,245세대입니다.
[특별공급 706세대(기관추천 특별공급 122세대, 다자녀가구 특별공급 122세대, 신혼부부 특별공급 246세대, 노부모부양자 특별공급 33세대, 생애최초 183세대) 포함]
9블록_단지 규모
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 25층까지이며 8개동으로 설계되어 있습니다.
- 세대수는 총 659세대입니다.
[특별공급 376세대(기관추천 특별공급 65세대, 다자녀가구 특별공급 65세대, 신혼부부 특별공급 131세대, 노부모부양자 특별공급 17세대, 생애최초 98세대) 포함]
입주 예정일
- 2024년 10월로 예정되어 있습니다.
청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2021년 10월 12일(화요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2021년 10월 13일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2021년 10월 14일(목요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
당첨자 발표일
- 4블록 : 2021년 10월 22일(금요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)
- 9블록 : 2021년 10월 25일(월요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)
계약 체결 일정 및 장소
- 4블록 : 2021년 11월 3일(수요일)~2021년 11월 12일(금요일),
- 9블록 : 2021년 11월 3일(수요일)~2021년 11월 12일(금요일),
4블록_전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표
※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 59A타입 : 최저 2.87억원 ~ 최고 3.27억원 [최저 평당 1,172만원 ~ 최고 평당 1,336만원]
- 59B타입 : 최저 2.73억원 ~ 최고 3.13억원 [최저 평당 1,104만원 ~ 최고 평당 1,265만원]
- 59C타입 : 최저 2.76억원 ~ 최고 3.16억원 [최저 평당 1,112만원 ~ 최고 평당 1,273만원]
- 72A타입 : 최저 3.39억원 ~ 최고 3.69억원 [최저 평당 1,157만원 ~ 최고 평당 1,260만원]
- 72B타입 : 최저 3.28억원 ~ 최고 3.58억원 [최저 평당 1,103만원 ~ 최고 평당 1,204만원]
- 84A타입 : 최저 3.89억원 ~ 최고 4.19억원 [최저 평당 1,134만원 ~ 최고 평당 1,221만원]
- 84B타입 : 최저 3.81억원 ~ 최고 4.11억원 [최저 평당 1,085만원 ~ 최고 평당 1,171만원]
4블록_분양가 전체 표입니다.
9블록_전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표
※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 77A타입 : 최저 3.38억원 ~ 최고 3.68억원 [최저 평당 1,097만원 ~ 최고 평당 1,195만원]
- 77B타입 : 최저 3.28억원 ~ 최고 3.58억원 [최저 평당 1,055만원 ~ 최고 평당 1,151만원]
- 84A타입 : 최저 3.79억원 ~ 최고 4.09억원 [최저 평당 1,120만원 ~ 최고 평당 1,209만원]
- 84B타입 : 최저 3.59억원 ~ 최고 3.89억원 [최저 평당 1,053만원 ~ 최고 평당 1,140만원]
9블록_분양가 전체 표입니다.
오산 세교2지구 A-4블록 A-9블록 중흥S-클래스 분양 일정
오산 세교2지구 A-4블록 A-9블록 중흥S-클래스 입지환경
오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 커뮤니티
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오산 세교2지구 A-4블록_59A타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-4블록_59B타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-4블록_59C타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-4블록_72A타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-4블록_72B타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-4블록_84A타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-4블록_84B타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-9블록_77A타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-9블록_77B타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-9블록_84A타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-9블록_84B타입 아파트 평면도
오산 세교2지구 A-4블록_아파트 단지배치도
오산 세교2지구 A-9블록_아파트 단지배치도
모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내
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