연수 서해그랑블 에듀파크 아파트 분양가 견본주택

연수 서해그랑블 에듀파크 아파트 분양가 견본주택

조감도 및 개요

 

청약 접수 관련 자격 및 조건

- 해당 주택건설지역(인천광역시 연수구)은 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은1순위 자격에서 제외됩니다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

- 해당 주택건설지역(인천광역시 연수구)은 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. 

- 본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며,기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 10년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다. 

- 본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다. 다만, 이 경우 그 기간이 5년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 5년으로 합니다. 특별공급으로 선정된 입주자는 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터  5년간 전매가 금지 됩니다.(단, 향후 「주택법 및 관련 법령 개정에 따라 조정될 수 있음)

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.05.28.) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 2년 이상(2019.05.28 이전부터) 계속거주자가 우선합니다. 

-  주택건설지역인 인천시는 물론 수도권(서울특별시, 인천시, 경기도) 거주자까지 확대하여 공급합니다. 단, 동일 신청자격에서 경쟁이 있을 경우, 인천시 2년 이상 계속 거주한 신청자가 인천시 2년 미만 거주자 및 수도권(서울특별시, 경기도) 거주신청자보다 우선하며, 인천시 2년 미만 거주자, 수도권(서울특별시, 경기도) 거주신청자로 신청하신 분은 입주자선정 대상에서 제외될 수 있습니다.(인천시 2년 미만 거주 신청자의 경우 1순위 기타 청약일에 청약접수를 하여야함)

 

전매 제한 기간입니다

- 일반공급 : 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.
- 특별공급 : 입주자로 선정된 날부터 5년간 전매가 금지됩니다.

 

분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

아파트 주소

- 인천시 연수구 동춘동 동춘2구역도시개발사업 1-1블록

 

단지 규모

- 지하 최저 2층부터 지상 최고 23층까지이며 12개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 641세대입니다.
[특별공급 290세대(일반[기관추천] 58세대, 다자녀가구 58세대, 신혼부부 12세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 39세대 포함)]

 

입주 예정일

- 2024년 1월로 예정되어 있습니다.

 

청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2021년 6월 7일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위(해당지역) 날짜 : 2021년 6월 8일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
2. 일반공급 1순위(기타지역) 날짜 : 2021년 6월 9일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2021년 6월 10일(목요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

당첨자 발표일

- 2021년 6월 16일(수요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

 

당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)

- 2021년 6월 18일(금요일)~2021년 6월 23일(수요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

계약 체결 일정 및 장소

- 2021년 6월 28일(월요일)~2021년 7월 2일(금요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표

※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 74A타입 : 최저 4.88억원 ~ 최고 5.28억원 [최저 평당 1,680만원 ~ 최고 평당 1,817만원]

- 74B타입 : 최저 4.90억원 ~ 최고 5.15억원 [최저 평당 1,682만원 ~ 최고 평당 1,766만원]

- 74C타입 : 최저 4.95억원 ~ 최고 5.20억원 [최저 평당 1,698만원 ~ 최고 평당 1,783만원]

- 84타입 : 최저 5.50억원 ~ 최고 5.95억원 [최저 평당 1,664만원 ~ 최고 평당 1,800만원]

- 112타입 : 8.32억원 [평당 1,873만원]

- 118타입 : 9.53억원 [평당 2,041만원]

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 84 타입이 평당 1,664만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 118 타입이 평당 2,041만 원으로 가장 비쌉니다.

 

발코니 확장 비용 비교

- 74A타입 : 2,037만 원입니다.
- 74B타입 : 2,043만 원입니다.
- 74C타입 : 2,043만 원입니다.
- 84타입 : 2,317만 원입니다.
- 112타입 : 4,888만 원입니다. 
- 118타입 : 5,136만 원입니다. 

분양가 전체 표입니다.

 

연수 서해그랑블 에듀파크 아파트 분양 일정

 

연수 서해그랑블 에듀파크 아파트 입지환경

 

연수 서해그랑블 에듀파크 아파트 단지 설계 및 시스템

 

연수 서해그랑블 에듀파크 아파트 커뮤니티

 

 

74A타입 아파트 평면도

 

74B타입 아파트 평면도

74C타입 아파트 평면도

84타입 아파트 평면도

 

112타입 아파트 평면도

 

118타입 아파트 평면도

 

아파트 단지배치도

 

연수 서해그랑블 에듀파크 아파트 모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내

 

연수 서해그랑블 에듀파크 아파트 입주자모집공고 다운로드

연수 서해그랑블 에듀파크 입주자모집공고문.pdf

1.73MB

 

 

 

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