e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 분양가 평면도 입주자모집공고

e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 분양가 평면도 입주자모집공고

조감도 및 개요

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 본 아파트 지역은 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 제1지역)으로 지정되었습니다. 

 

- 해당 주택건설지역(인천광역시 중구)은 성장관리권역이며, 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 제1지역)입니다.

 

- 본 아파트는 무주택자 또는 1주택자는 1순위 청약신청이 가능하나, 1주택자는 가점제 청약제한 및 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다.

 

- ‘20.4.16. 이전 최초 입주자모집공고 승인 신청하여 입주자를 모집한 경우, 재당첨 제한 적용기간은 종전의 규정을 따르므로 과거 당첨된 주택의 재당첨 제한 기간은 당첨 주택의 입주자모집공고문 또는 청약홈 > 마이페이지 > 청약제한사항 확인 메뉴를 통해 개별 확인하여 주시기 바랍니다. 

 

- 「주택공급에 관한 규칙」제27조 및 제28조에 의거 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한자는 당첨일로부터 향후 10년간 투기과열지구 및 청약과열지역 내 공급되는 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

- 투기과열지구 및 청약과열지역 안에서 건설․공급되는 주택의 세대주 자격을 갖춘 청약자(배우자 분리된 세대의 세대주)가 각각 1순위 청약하여 당첨되는 경우 중에 당첨자 발표일이 같은 동일단지는 둘다 부적격(재당첨 제한), 당첨자 발표일이 다르고 다른 단지의 경우 선당첨 인정, 후당첨 부적격(재당첨 제한)으로 처리되오니 청약신청시 유의하시기 바랍니다. 단, 당첨자 발표일이 같은 동일단지에 청약자 본인은 특별공급, 배우자는 1순위 신청 또는 당첨자인 경우 청약자 본인만 당첨자로 인정되며, 배우자는 부적격(재당첨 제한)처리 됩니다.

 

- 부적격으로 당첨이 취소된 자는 당첨일부터 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다. 

 

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일 현재 주민등록표등본 기준으로 인천광역시 및 기타수도권(서울특별시,경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자도 청약이 가능하나, 본 아파트는 인천경제자유구역 개발사업이 시행되는 구역에 위치하는 대규모 택지개발지구로서 청약 순위별로 공급세대수의 50%를 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역(인천광역시)에 거주하는 자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 기타 수도권(서울특별시,경기도) 거주자에게 공급합니다. 

 

- 본 아파트는 분양가상한제 적용 민영주택이며, 「주택공급에 관한 규칙」제28조 규정에 의거 1순위 청약 접수 시 전용면적 85㎡이하로 “무주택기간, 부양가족수, 입주자 저축 가입기간”을 점수로 계산하여 당첨자를 선정하는『청약가점제』 및 추첨의 방법으로 당첨자를 선정하는 『추첨제』가 적용됩니다.(전용면적 85㎡이하 주택의 경우 일반공급 세대수의 75%를 가점제로, 나머지 25%를 추첨제로, 전용면적 85㎡초과 주택의 경우 일반공급 세대수의 30%를 가점제로, 나머지 70%를 추첨제로 입주자를 선정합니다.)

- 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 할 경우에는 모두를 무효처리 합니다.

◎아파트 주소

- 인천광역시 중구 중산동 1871-1번지

 

◎견본주택(모델하우스) 주소

- 인천광역시 중구 운서동 3091-1번지

 

◎단지 규모

- 지하 최저 2층부터 지상 최고 29층까지이며 16개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 1,409세대입니다.
일반공급 70세대,특별공급 709세대 (경제자유구역 내 민영주택 특별공급: 140세대, 기관추천 특별공급: 86세대, 다자녀가구 특별공급: 140세대 , 신혼부부 특별공급 172세대, 생애최초 특별공급 129세대, 노부모 부양 특별공급 42세대)

 

◎입주 예정일

- 2023년 3월로 예정되어 있습니다.

 

◎전매 제한 기간입니다

- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.

 

◎분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제조건으로 진행될 예정입니다.)

 

◎청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2021년 2월 15일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2021년 2월 16일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2021년 2월 17일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

◎당첨자 발표일

- 2021년 2월 23일(화요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

 

◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)

- 2021년 2월 24일(수요일)~2021년 3월 7일(일요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

◎계약 체결 일정 및 장소

- 2021년 3월 8일(월요일)~2021년 3월 14일(일요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

◎전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표

※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 84A타입 : 최저 3.36억원 ~ 최고 3.87억원 [최저 평당 977만원 ~ 최고 평당 1,122만원]

- 84B타입 : 최저 3.46억원 ~ 최고 3.80억원 [최저 평당 997만원 ~ 최고 평당 1,095만원]

- 84C타입 : 최저 3.35억원 ~ 최고 3.85억원 [최저 평당 968만원 ~ 최고 평당 1,111만원]

- 84AT타입 : 최저 3.36억원 ~ 최고 3.40억원 [최저 평당 977만원 ~ 최고 평당 987만원]

- 84CT타입 : 최저 3.35억원 ~ 최고 3.39억원 [최저 평당 968만원 ~ 최고 평당 977만원]

- 98A타입 : 최저 3.92억원 ~ 최고 4.43억원 [최저 평당 983만원 ~ 최고 평당 1,111만원]

- 98B타입 : 최저 3.86억원 ~ 최고 4.43억원 [최저 평당 967만원 ~ 최고 평당 1,111만원]

- 98AT타입 : 최저 3.86억원 ~ 최고 3.90억원 [최저 평당 967만원 ~ 최고 평당 977만원]

- 98BT타입 : 최저 3.86억원 ~ 최고 3.90억원 [최저 평당 967만원 ~ 최고 평당 977만원]

 

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 98B, 98AT, 98BT 타입이 평당 967만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 84A 타입이 평당 1,122만 원으로 가장 비쌉니다.

 

◎발코니 확장 비용 비교

- 모든 타입 무상으로 발코니 확장 제공입니다.

 

◎ 분양가 전체 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 1. 시스템 에어컨 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 2. 가전 제품 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 3. 가구 및 마감재 가격 표입니다.

 

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84A타입 아파트 평면도

 

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84CT타입 아파트 평면도

 

98A타입 아파트 평면도

 

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