부산광역시 부산진구 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분석

위치 및 지도

시행사 : 부암 1구역 재개발정비 사업조합

건설사 : 롯데건설(주)

롯데마트, 이마트 트레이더스, 시장과 가까운 위치입니다.

동평 초등학교 등 주위에 초등학교, 중학교, 고등학교가 많이 있습니다.

단지 바로 옆에 백양산이 있고 부산 시민공원, 부산 어린이대공원도 가까이 있습니다.

사전 방문 예약하신 고객님만 견본주택을 관람할 수 있습니다.

 

청약 조건

1. 부산광역시 부산진구는 현재 규제지역이 아니기 때문에, 주택을 한 채 이상 소유하신 분도 1순위 청약 신청을 할 수 있습니다.

2. 민간택지에서 공급하고 분양가상한제가 적용되지 않기 때문에 기존 주택 청약 당첨 여부와 관계없이 청약 신청이 가능합니다.

3. 현재 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상이어야 청약 신청이 가능합니다.

4. 입주자 모집공고일을 기준으로 부산광역시에 1년 이상 거주하고 있는 분들에게 우선적으로 공급됩니다.

 

아파트 주소 : 부산광역시 부산진구 부암동 567번지입니다.

견본주택 주소 : 부산광역시 연제구 거제동 34-9번지입니다. (아파트는 부산진구에 있지만 견본주택은 연제구에 있습니다.)

규모 : 지하 4층부터 지상 34층까지 설계되어 있습니다. 세대수는 총 2,195세대입니다. (2,194세대 중 이번에 공급하는 일반공급 물량은 1,442세대입니다.)

분양 연월 : 2020년 6월 10일입니다.

 

입주 예정일 : 2023년 12월 예정입니다.(공사 기간은 약 2년 6개월 소요됩니다.)

 

엑셀 파일을 활용하여 직접 분양가를 정리한 표입니다.

 

발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.

59A, 59B 타입 : 1,100만 원입니다.

72 타입 : 1,150만 원입니다.

84A 타입 : 1,300만 원입니다.

84B 타입 : 1,400만 원입니다.

101A 타입 : 1,700만 원입니다.

101B 타입 : 1,600만 원입니다.

발코니 확장 비용이 가장 비싼 타입은 101A 타입입니다.

 

분양 가격을 비교해보겠습니다.

가장 저렴한 분양 가격 :  84B 타입이 평당 1,173만 원으로 가장 저렴합니다.

가장 비싼 분양 가격 :  59A 타입이 평당 1,427만 원으로 가장 비쌉니다.

(무려 250만 원 정도 차이가 납니다.)

 

전매 제한 기간입니다.

입주자로 선정된 날부터 6개월간 전매가 금지됩니다.

 

분양가를 납부하는 조건입니다.

계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 무이자 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

청약 신청 일정(인터넷으로 신청하시면 됩니다.)

1. 특별공급 날짜 : 2020년 6월 22일(월요일)입니다.

2. 일반공급 1순위 날짜 : 2020년 6월 23일(화요일), 08:00~17:30

3. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 6월 24일(수요일), 08:00~17:30

 

당첨자 발표일
2020년 6월 30일(화요일)입니다.

(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

 

당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
2020년 7월 2일(목요일)~2020년 7월 12일(일요일)입니다.

방법 : 청약신청 자격 서류를 지참하여 견본주택을 방문하시면 됩니다.  
장소 : 부산광역시 연제구 거제동 34-9번지입니다.

 

계약 체결 일정 및 장소
2020년 7월 13일(월요일)~2020년 7월 16일(목요일), 10:00~16:00 
방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.
장소 : 부산광역시 연제구 거제동 34-9번지입니다.