가야산 한라비발디 프리미어 아파트 분양가 평면도

가야산 한라비발디 프리미어 아파트 분양가 평면도 

가야산 한라비발디 프리미어 아파트 조감도 및 개요 등

가야산 한라비발디 프리미어 아파트 위치 및 지도

 

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 본 아파트는 [규제지역 지정 및 실거래 조사 현장단속 강화(2020. 12. 17)] 이전에 모집공고승인 신청된 아파트입니다. -

 

- 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2020.12.18.입니다. (청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일입니다.)

- 해당 주택건설지역(광양시)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다. 

 

- 본 아파트는 전라남도 광양시의 민영주택 일반공급은 모두 10% 추첨제로 입주자를 선정하므로 청약 가점제가 적용되지 않습니다. 

- 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. 

 

- 본 아파트 당첨자로 선정시 당첨자 및 세대에 속한자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

- 해당 주택건설지역 광양시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로서 분양권 전매에 제한이 없습니다. 단, 계약금 (총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다. 

 

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.12.18.) 현재 광양시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광양시에 입주자모집공고일기준 6개월이상(2020.06.18.이전부터) 거주자가 우선합니다. 

◎아파트 주소 
- 전라남도 광양시 광영동 378번지

 

◎견본주택(모델하우스) 주소 
- 전라남도 광양시 광양 마동 471-21번지

 

◎단지 규모
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 18층까지이며 5개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 332세대입니다.
[특별공급 182세대 : 일반(기관추천)특별공급 3세대, 다자녀가구특별공급 50세대, 신혼부부특별공급 6세대, 노부모부양특별공급 10세대, 생애최초 특별공급 23세대 포함)]

 

◎입주 예정일 
- 2023년 8월로 예정되어 있습니다.

 

◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 바로 전매가 가능합니다.

 

◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제조건으로 진행될 예정입니다.)

 

◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 12월 28일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2020년 12월 29일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 12월 30일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

◎당첨자 발표일
- 2021년 1월 6일(수요일)입니다.(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

 

◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2021년 1월 8일(금요일)~2021년 1월 15일(금요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

◎계약 체결 일정 및 장소
- 2021년 1월 18일(월요일)~2021년 1월 20일(수요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.

 

※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 84A타입 : 최저 2.82억원 ~ 최고 3.09억원 [최저 평당 850만원 ~ 최고 평당 931만원]
- 84B타입 : 최저 2.78억원 ~ 최고 3.05억원 [최저 평당 744만원 ~ 최고 평당 815만원]
- 84C타입 : 최저 2.79억원 ~ 최고 3.06억원 [최저 평당 839만원 ~ 최고 평당 920만원]
- 84D타입 : 최저 2.85억원 ~ 최고 3.12억원 [최저 평당 857만원 ~ 최고 평당 937만원]

 

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 84B 타입이 평당 744만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 84D 타입이 평당 937만 원으로 가장 비쌉니다.

 

◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 84A타입 : 1,200만 원입니다.
- 84B타입 : 1,250만 원입니다.
- 84C타입 : 1,150만 원입니다.
- 84D타입 : 1,200만 원입니다.

 

◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.

 

◎↓발코니 확장비용 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 1. 별도 옵션 가격 표입니다.

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84A타입 평면도

84B타입 평면도

84C타입 평면도

84D타입 평면도

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