군자 서희스타힐스아파트 분양가 전매제한 모델하우스 입주자모집공고

군자 서희스타힐스아파트 분양가 전매제한 모델하우스 입주자모집공고

군자 서희스타힐스아파트 조감도 및 개요 등

위치 및 지도

 

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 견본주택 관람은 군자 서희스타힐스 방문예약 시스템으로 운영예정입니다.(방문예약 접수 방식 변경시 별도 통보 예정)

 

- 특별공급 신청의 경우 인터넷 청약신청이 원칙이나, 고령자, 장애인 등 정보취약계층에 한해 인터넷 청약이 불가한 경우에만 특별공급 청약신청을 해당 신청일 견본주택에서 접수가 가능

 

- 경기도 시흥시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 2주택 이상 소유하신 분은 청 약 1순위 자격에서 제외됩니다.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약가능)

 

- 경기도 시흥시는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유하신 분은 가점 제 청약이 불가하며 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다.

 

- 군자 서희스타힐스는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자 선정시 재당첨 제한기간 규정이 적용되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 기간 내에 있는 자는 본 아파트의 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨 된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

- 군자 서희스타힐스는 최초 입주자모집공고일(2020. 10. 13) 현재 경기도 시흥시에 거주하거나 수도권에(서울특별시, 인천광역시, 경기도지역) 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세 대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있 을 경우 해당 주택건설지역인 시흥시 거주자가 우선합니다.

 

- 군자 서희스타힐스는 청약과열지역에서 공급되는 주택으로 1순위 접수 시 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자를 선정합니다.(주택소유 여부에 따라 분류됨)

 

- 군자 서희스타힐스는 ‘무주택기간, 부양가족수, 주택청약종합저축 가입기간’을 적용하여 산정한 점수로 입주자를 선정하는 ‘가점제’가 적용됩니다. (주택형 85㎡ 이하 주택은 일반공급 세대수의 75%를 가점제로, 나머지 25%는 추첨제로 입주자를 선정하며, 주택형 85㎡ 초과 주택은 일반공급 세대수의 30%를 가점제로, 나머지 70%는 추첨제로 입주 자를 선정합니다)

 

◎아파트 주소 
- 경기도 시흥시 거모동 293번지

 

◎견본주택(모델하우스) 주소
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 724-2번지

 

◎단지 규모
- 지하 최저 3층부터 지상 최고 20층까지이며 15개동으로 설계되어 있습니다.
- 세대수는 총 916세대입니다.

 

◎입주 예정일
- 2023년 8월로 예정되어 있습니다.

 

◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.

※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 59A타입 : 최저 2.47억원 ~ 최고 2.84억원 [최저 평당 1,029만원 ~ 최고 평당 1,182만원]

- 59B타입 : 최저 2.41억원 ~ 최고 2.77억원 [최저 평당 1,005만원 ~ 최고 평당 1,154만원]

- 84A타입 : 최저 3.25억원 ~ 최고 3.74억원 [최저 평당 967만원 ~ 최고 평당 1,113만원]

 

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 84A 타입이 평당 967만 원으로 가장 저렴합니다.

가장 비싼 평당 분양 가격 : 59A 타입이 평당 1,182만 원으로 가장 비쌉니다.

 

◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.

- 59A타입 : 990만 원입니다.

- 59B타입 : 990만 원입니다.

- 84A타입 : 1,320만 원입니다.

 

◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.

 

◎↓발코니 확장비용 표입니다.

◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.
(이 기간이 3년이 초과할 경우엔, 전매 기간을 3년으로 합니다.)

 

◎분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

◎청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2020년 10월 23일(금요일)입니다.

2. 일반공급 1순위(해당지역) 날짜 : 2020년 10월 26일(월요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 1순위(기타지역) 날짜 : 2020년 10월 27일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

4. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 10월 28일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

◎당첨자 발표일
- 2020년 11월 3일(화요일)입니다.

(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

 

◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2020년 11월 4일(수요일)~2020년 11월 10일(화요일)입니다. 

- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다.  

 

◎계약 체결 일정 및 장소
- 2020년 11월 16일(월요일)~2020년 11월 19일(목요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

군자 서희스타힐스아파트 분양 일정

군자 서희스타힐스아파트 입지환경

군자 서희스타힐스아파트 프리미엄

군자 서희스타힐스아파트 단지 설계 및 시스템

군자 서희스타힐스아파트 커뮤니티

군자 서희스타힐스아파트 59A타입 평면도

군자 서희스타힐스아파트 59B타입 평면도

군자 서희스타힐스아파트 84A타입 평면도

 

군자 서희스타힐스아파트 단지배치도

군자 서희스타힐스아파트 입주자모집공고 다운로드

군자서희스타힐스 입주자모집공고.pdf

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