시방서 종류, 시공관리 목표, 공동도급 장점, 설계시공의 일괄계약 장단점

건축기사 필기 실기 관련 용어 정리입니다.

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시방서 종류, 시공관리 목표, 공동도급 장점, 설계시공의 일괄계약 장단점에 대해 알아볼게요

 

 

 

 

※시방서

일반시방서 - 공사전반에 걸친 비 기술적인 사항 규정

표준시방서 - 공사의 공통적인 사항을 국토교통부가 재정

공사시방서 - 각 공사별로 필요한 사항을 규정

안내시방서 - 공사시방서를 작성 시 지침이 되는 시방서

기술시방서 - 건축물의 품질, 기술 등을 지시

성능시방서 - 원하는 최종 성능만 규정

※시공관리 목표 3가지

- 원가관리

- 공정관리

- 품질관리

※공동도급의 장점

- 융자력 증가

- 위험 분산 가능

- 시공의 우수성

- 상호보완 기술의 확보

​

※설계시공의 일괄계약 장단점

장점

- 의사소통 개선

- 공사비 절감

- 책임시공

 

단점

- 건축주의 의도 반영 곤란

- 중소기업은 불리하다.