건축기사 필기 실기 관련 용어 정리 입니다.
정리하다 보니까 양이 너무 많아져서 게시물을 나누어서 게시하게 되었습니다!
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※수의계약
하나의 회사가 단독으로 입찰하여 계약하는 방식
장점
- 우수한 시공
- 입찰 절차 간단
단점
- 공사비 증가
- 시공사 독주 우려
※공개입찰
자격을 맞춘 모든 업체가 참가하여 입찰하는 방식
장점
- 공사비 절약
- 여러 회사들에게 균등한 기회 부여
단점
- 과다경쟁 발생
- 부적격자 낙찰될 수 있음
※낙찰자 선정방식
- 최저가 낙찰제
- 저가 심사 낙찰제
- 제한적 최저가 낙찰제
- 부찰제
※계약 보증금 종류
- 입찰보증금
- 계약보증금
- 하자보증금
※지명경쟁입찰이란
3~7개의 업체를 선정한 후 입찰을 진행하는 방식
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