동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 분양가 분석

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 분양가 분석

전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표

※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 74타입 : 최저 4.75억원 ~ 최고 5.08억원 [최저 평당 1,579만원 ~ 최고 평당 1,688만원]

- 84A타입 : 최저 5.20억원 ~ 최고 5.56억원 [최저 평당 1,541만원 ~ 최고 평당 1,648만원]

- 84B타입 : 최저 5.29억원 ~ 최고 5.65억원 [최저 평당 1,561만원 ~ 최고 평당 1,667만원]

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 조감도 및 개요

 

청약 접수 관련 자격 및 조건

- 경기도 화성시는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역입니다. 본 아파트는  1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

- 본 아파트는 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역의 공공택지내 대규모택지개발지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. 
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.10.20.) 현재 해당주택건설지역인 화성시에 거주하거나 경기도 및 기타 수도권(주민등록표등본 기준, 서울특별시·인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 의 경우 청약이 가능합니다.

- 본 아파트는 대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 입주자모집공고일(2023.10.20.) 현재 화성시에 1년 이상 거주한 자[(2022.10.20.) 이전부터 계속 거주자]에게 일반공급 세대의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 거주한 자[(2023.04.20.) 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(화성시 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 경기도 6개월 이상 거
주한 자 공급물량에 포함)하며 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급하고, 경기도 6개월 이상 거주 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주한 자 공급물량에 포함)에게 공급합니다.

전매 제한 기간입니다

- 특별공급 : 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 금지됩니다.
- 일반공급 : 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 금지됩니다.

 

분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 단지 규모

- 지하 최저 3층부터 지상 최고 20층까지이며 10개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 662세대입니다.
[특별공급 395세대(기관추천 66세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 119세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 125세대 포함)]

 

입주 예정일

- 2026년 7월로 예정되어 있습니다.

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2023년 10월 30일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2023년 10월 31일(화요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2023년 11월 1일(수요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.

 

당첨자 발표일

- 2023년 11월 7일(화요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

 

당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)

- 2023년 11월 9일(목요일)~2023년 11월 14일(화요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 계약 체결 일정 및 장소

- 2023년 11월 20일(월요일)~2023년 11월 24일(금요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

분양가 전체 표입니다.

 

시스템 에어컨 가격 표입니다.

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 분양 일정

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 입지환경

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 프리미엄

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 단지 설계 및 시스템

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 커뮤니티

 

74타입 아파트 평면도

84A타입 아파트 평면도

 

84B타입 아파트 평면도

 

아파트 단지배치도

 

모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 아파트 입주자모집공고 다운로드

2023000537 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 입주자모집공고문.pdf

1.89MB

 

 

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