인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 분양가 분석

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 분양가 분석

전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표

※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 59A타입 : 최저 4.41억원 ~ 최고 4.81억원 [최저 평당 1,700만원 ~ 최고 평당 1,855만원]

- 59B타입 : 최저 4.22억원 ~ 최고 4.61억원 [최저 평당 1,642만원 ~ 최고 평당 1,791만원]

- 59C타입 : 최저 3.92억원 ~ 최고 4.28억원 [최저 평당 1,515만원 ~ 최고 평당 1,653만원]

- 84A타입 : 최저 5.50억원 ~ 최고 5.99억원 [최저 평당 1,609만원 ~ 최고 평당 1,755만원]

- 84B타입 : 최저 5.24억원 ~ 최고 5.71억원 [최저 평당 1,527만원 ~ 최고 평당 1,665만원]

- 84C타입 : 최저 5.05억원 ~ 최고 5.50억원 [최저 평당 1,472만원 ~ 최고 평당 1,605만원]

 

조감도 및 개요

 

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 청약 접수 관련 자격 및 조건

- 해당 주택건설지역(인천광역시 서구)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한분도 1순위 자격이 부여됩니다.

- 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.10.06.) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양),국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함의 경우 청약이 가능합니다.

- 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제34조 규정에 의거 대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 입주자모집공고일(2023.10.06.) 현재 인천광역시에 거주자에게 일반 공급 세대수의 50% 우선 공급하며,나머지 50%를 인천광역시 거주자 중 우선공급 낙첨된 자를 포함하여, 수도권 거주자(서울특별시, 경기도)에게 공급합니다.

전매 제한 기간입니다

- 특별공급 : 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 금지됩니다.
- 일반공급 : 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 금지됩니다.

 

분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 단지 규모

- 지하 최저 3층부터 지상 최고 20층까지이며 11개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 781세대입니다.
[특별공급 450세대(일반[기관추천] 75세대, 다자녀가구 72세대, 신혼부부 137세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 145세대 포함)]

 

입주 예정일

- 2026년 5월로 예정되어 있습니다.

 

청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2023년 10월 17일(화요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2023년 10월 18일(수요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2023년 10월 19일(목요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.

 

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 당첨자 발표일

- 2023년 10월 25일(수요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

계약 체결 일정 및 장소

- 2023년 11월 6일(월요일)~2023년 11월 8일(수요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 분양가 전체 표입니다.

 

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 시스템 에어컨 가격 표입니다.

 

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 분양 일정

 

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 입지환경

 

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 프리미엄

 

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 커뮤니티

 

59A타입 아파트 평면도

 

59B타입 아파트 평면도

 

59C타입 아파트 평면도

 

84A타입 아파트 평면도

 

84B타입 아파트 평면도

84C타입 아파트 평면도

 

모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내

 

인천 검단신도시 디에트르 더 에듀 아파트 입주자모집공고 다운로드

2023000479 인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 입주자모집공고문.pdf

1.05MB

 

 

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