구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양가 분석

구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양가 분석

전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표

※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 74타입 : 최저 10.4억원 ~ 최고 11.3억원 [최저 평당 3,480만원 ~ 최고 평당 3,781만원]

- 84A타입 : 최저 12.6억원 ~ 최고 14.9억원 [최저 평당 3,756만원 ~ 최고 평당 4,441만원]

- 84B타입 : 최저 12.8억원 ~ 최고 14.6억원 [최저 평당 3,807만원 ~ 최고 평당 4,343만원]

- 84C타입 : 최저 12.8억원 ~ 최고 13.2억원 [최저 평당 3,816만원 ~ 최고 평당 3,935만원]

- 84D타입 : 최저 12.9억원 ~ 최고 13.2억원 [최저 평당 3,845만원 ~ 최고 평당 3,935만원]

- 101A타입 : 최저 16.0억원 ~ 최고 17.6억원 [최저 평당 3,948만원 ~ 최고 평당 4,343만원]

- 101B타입 : 최저 15.4억원 ~ 최고 15.9억원 [최저 평당 3,800만원 ~ 최고 평당 3,923만원]

- 101C타입 : 최저 15.6억원 ~ 최고 15.9억원 [최저 평당 3,849만원 ~ 최고 평당 3,923만원]

- 124타입 : 최저 18.7억원 ~ 최고 19.9억원 [최저 평당 3,805만원 ~ 최고 평당 4,049만원]

- 125P타입 : 최저 22.9억원 ~ 최고 22.9억원 [최저 평당 4,543만원 ~ 최고 평당 4,543만원]

- 138타입 : 최저 21.0억원 ~ 최고 24.2억원 [최저 평당 3,853만원 ~ 최고 평당 4,440만원]

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 조감도 및 개요

 

청약 접수 관련 자격 및 조건

-  해당 주택건설지역(서울특별시 광진구)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

- 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 재당첨 제한을 적용 받지않고 기존 주택 당첨 여부와 관계 없이 본 아파트 청약이 가능합니다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함)

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.07.21.) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다.

전매 제한 기간입니다

- 특별공급 : 입주자로 선정된 날부터 1년간 전매가 금지됩니다.
- 일반공급 : 입주자로 선정된 날부터 1년간 전매가 금지됩니다.

 

분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 단지 규모

- 지하 최저 7층부터 지상 최고 48층까지이며 6개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 1,063세대입니다.
[특별공급 212세대, 일반(기관추천) 특별공급 36세대, 다자녀가구 특별공급 62세대, 신혼부부 특별공급 64세대, 노부모부양 특별공급 18세대, 생애최초 특별공급 32세대 포함]

 

입주 예정일

- 2025년 3월로 예정되어 있습니다.

 

청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2023년 7월 31일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2023년 8월 1일(화요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2023년 8월 2일(수요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 당첨자 발표일

- 2023년 8월 9일(수요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

 

당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)

- 2023년 8월 12일(토요일)~2023년 8월 18일(금요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

계약 체결 일정 및 장소

- 2023년 8월 21일(월요일)~2023년 8월 25일(금요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양가 전체 표입니다.

 

시스템 에어컨 가격 표입니다.

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양 일정

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 입지환경

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 프리미엄

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 커뮤니티

 

74타입 아파트 평면도

 

84A타입 아파트 평면도

 

84B타입 아파트 평면도

 

84C타입 아파트 평면도

84D타입 아파트 평면도

 

101A타입 아파트 평면도

 

101B타입 아파트 평면도

 

101C타입 아파트 평면도

 

124타입 아파트 평면도

 

125P타입 아파트 평면도

 

138타입 아파트 평면도

 

아파트 단지배치도

 

모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 입주자모집공고 다운로드

2023000230 롯데캐슬 이스트폴 입주자모집공고문.pdf

1.24MB

 

 

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