교대역 모아엘가 그랑데 아파트 분양가 분석

교대역 모아엘가 그랑데 아파트 분양가 분석

전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표

※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 59A타입 : 최저 4.99억원 ~ 최고 5.24억원 [최저 평당 2,054만원 ~ 최고 평당 2,157만원]

- 59B타입 : 최저 4.97억원 ~ 최고 5.17억원 [최저 평당 2,030만원 ~ 최고 평당 2,112만원]

- 74타입 : 최저 6.20억원 ~ 최고 6.45억원 [최저 평당 2,055만원 ~ 최고 평당 2,138만원]

- 84A타입 : 최저 6.88억원 ~ 최고 7.23억원 [최저 평당 2,010만원 ~ 최고 평당 2,113만원]

- 84B타입 : 최저 6.84억원 ~ 최고 7.19억원 [최저 평당 1,997만원 ~ 최고 평당 2,099만원]

 

교대역 모아엘가 그랑데 조감도 및 개요

 

청약 접수 관련 자격 및 조건

- 해당 주택건설지역(광주광역시)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.

- 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지구의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.
 (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
 
- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.06.02.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당
주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 계속 거주자(2022.06.02. 이전부터 계속 거주) 우선합니다.

전매 제한 기간입니다

- 특별공급 : 입주자로 선정된 날부터 6개월간 전매가 금지됩니다.
- 일반공급 : 입주자로 선정된 날부터 6개월간 전매가 금지됩니다.

 

분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.
(중도금 대출은 무이자 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

교대역 모아엘가 그랑데 교대역 모아엘가 그랑데 단지 규모

- 지하 최저 2층부터 지상 최고 25층까지이며 11개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 815세대입니다.
[특별공급 218세대 : 일반(기관추천) 44세대, 다자녀가구 44세대, 신혼부부 80세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 38세대 포함 / 일반공급 243세대]

 

입주 예정일

- 2026년 5월로 예정되어 있습니다.

 

청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2023년 6월 12일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2023년 6월 13일(화요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2023년 6월 14일(수요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.

 

교대역 모아엘가 그랑데 당첨자 발표일

- 2023년 6월 20일(화요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

 

당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)

- 2023년 6월 24일(토요일)~2023년 6월 27일(화요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

계약 체결 일정 및 장소

- 2023년 7월 3일(월요일)~2023년 7월 5일(수요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

교대역 모아엘가 그랑데 분양가 전체 표입니다.

 

시스템 에어컨 가격 표입니다.

 

교대역 모아엘가 그랑데 분양 일정

 

교대역 모아엘가 그랑데 입지환경

 

교대역 모아엘가 그랑데 프리미엄

 

교대역 모아엘가 그랑데 단지 설계 및 시스템

 

교대역 모아엘가 그랑데 커뮤니티

 

59타입 아파트 평면도

 

74타입 아파트 평면도

 

84타입 아파트 평면도

 

아파트 단지배치도

 

모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내

 

교대역 모아엘가 그랑데 입주자모집공고 다운로드

2023000228 교대역 모아엘가 그랑데 입주자모집공고문.pdf

0.74MB

 

 

 

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