덕소 강변 스타힐스 아파트 분양가 입주자모집공고

덕소 강변 스타힐스 아파트 분양가 입주자모집공고

조감도 및 개요

 

청약 접수 관련 자격 및 조건

- 해당 주택건설지역(남양주시)은 「비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

- 해당 주택건설지역(남양주시)은 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. 

- 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다. 

- 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.04.14.) 현재 남양주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우에는 최초 입주자모집공고일 현재 (2021.04.14.) 해당주택건설지역인 남양주시 1년 이상(2020.04.14. 이전부터 계속 거주, 외국거주기간 제외) 거주한 신청자가 남양주시 1년 미만 거주자 및 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도) 거주 신청자보다 우선하며, 남양주시 1년 미만 거주자 및 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도) 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정 대상에서 제외될 수 있습니다. 

 

아파트 주소

- 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 981-1번지

 

단지 규모

- 지하 최저 4층부터 지상 최고 19층까지이며 7개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 423세대입니다.
[특별공급 137세대(일반[기관추천] 28세대, 다자녀가구 28세대, 신혼부부 53세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 19세대 포함)]

 

입주 예정일

- 2023년 12월로 예정되어 있습니다.

 

전매 제한 기간입니다

- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.

 

분양가를 납부하는 조건입니다.

- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

청약 신청 일정

1. 특별공급 날짜 : 2021년 4월 26일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위(해당지역) 날짜 : 2021년 4월 27일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 1순위(기타지역) 날짜 : 2021년 4월 28일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
4. 일반공급 2순위 날짜 : 2021년 4월 29일(목요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

당첨자 발표일

- 2021년 5월 6일(목요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)

 

계약 체결 일정 및 장소

- 2021년 5월 17일(월요일), 18일(화요일), 20일(목요일) 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 정리 표

 

※발코니 확장 비용 포함한 분양가 비교
- 47타입 : 최저 2.92억원 ~ 최고 3.02억원 [최저 평당 1,524만원 ~ 최고 평당 1,577만원]

- 59A타입 : 최저 3.70억원 ~ 최고 4.14억원 [최저 평당 1,525만원 ~ 최고 평당 1,707만원]

- 59B타입 : 최저 3.76억원 ~ 최고 4.00억원 [최저 평당 1,548만원 ~ 최고 평당 1,651만원]

- 74타입 : 최저 4.55억원 ~ 최고 4.85억원 [최저 평당 1,523만원 ~ 최고 평당 1,624만원]

- 77타입 : 최저 4.67억원 ~ 최고 5.03억원 [최저 평당 1,493만원 ~ 최고 평당 1,608만원]

- 84타입 : 최저 5.42억원 ~ 최고 5.45억원 [최저 평당 1,604만원 ~ 최고 평당 1,612만원]

 

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 77 타입이 평당 1,493만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 59A 타입이 평당 1,707만 원으로 가장 비쌉니다.

 

발코니 확장 비용 비교

- 47타입 : 507만 원입니다.
- 59A타입 : 1,455만 원입니다.
- 59B타입 : 1,455만 원입니다.
- 74타입 : 1,607만 원입니다.
- 77타입 : 1,440만 원입니다. 
- 84타입 : 1,637만 원입니다. 

 

분양가 전체 표입니다.

 

덕소 강변 스타힐스 아파트 분양 일정

 

덕소 강변 스타힐스 아파트 입지환경

 

덕소 강변 스타힐스 아파트 프리미엄

 

47타입 아파트 평면도

 

59A타입 아파트 평면도

 

59B타입 아파트 평면도

 

74타입 아파트 평면도

 

77타입 아파트 평면도

 

84타입 아파트 평면도

 

아파트 단지배치도

 

덕소 강변 스타힐스 아파트 모델 하우스(견본주택) 약도 및 안내

 

덕소 강변 스타힐스 아파트 입주자모집공고 다운로드

덕소 강변 스타힐스 입주자모집공고문.pdf

1.06MB

 

 

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