두산 위브더제니스 센트럴 사하 분양가 모델하우스 평면도

두산 위브더제니스 센트럴 사하 아파트 분양가 모델하우스 평면도

두산 위브더제니스 센트럴 조감도 및 개요 등

두산 위브더제니스 센트럴 위치 및 지도

 

 

◎청약 접수 관련 자격 및 조건

- 해당 주택건설지역인 부산광역시 사하구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 두산 위브더제니스 센트럴 사하 아파트는  1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다.

 

- 두산 위브더제니스 센트럴 사하 아파트는 입주자모집공고일(2020.12.04.) 현재 부산광역시, 울산광역시에 거주하거나 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자도 청약이 가능합니다. 단, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 거주자가 우선합니다. 

 

- 공급신청자 중 같은 순위에서 해당 주택건설지역의 거주자가 우선하여 공급 받으려는 경우에는 출입국사실증명서를 사업주체에 제출하여야 합니다. 장기해외체 류자는 해당 주택건설지역 거주자로 신청이 불가하며, 이를 위반하여 해당 주택건설지역 거주자로 청약하여 당첨된 경우에는 부적격 당첨자로 처리됩니다. 출입국사실증명서 해외체류기간이 계속하여 90일을 초과한 기간(입국 후 7일 내 동일국가 재출국 시 계속하여 해외에 체류한 것으로 봄) 국내 거주로 인정되지 아니하므로 해당 주택건설지역으로 청약할 수 없습니다.

 

-  투기과열지구, 청약과열지역, 수도권 및 광역시는 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 주택수보다 추첨 대상자가 많은 경우, 다음 순서에 따라 입주자를 선정합니다.

1. 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원
2. 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자(기존 소유주택 처분조건을 승낙한 자로 한정)
3. 제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택이 있는 경우 : 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자에게 공급
 
※ 1주택(분양권등 제외)을 소유한 세대에 속한 자가 우선 공급받으려는 경우, 
1.공급받은 주택의 입주 이전에 기존주택의 소유권 처분 조건을 승낙하여야 하며, 
2.입주예정일 이전에 기존주택의 소유권 처분계약에 관하여 신고하거나 검인을 받아야 하고,
3.입주가능일로부터 6개월 이내에 기존주택의 소유권 처분을 완료하여야 합니다.

※ 1.에 따라 신고하거나 검인받지 않은 경우 입주할 수 없으며, 3.에 따라 처분을 완료하지 않은 경우 공급계약이 해지될 수 있습니다.

◎아파트 주소 
- 부산광역시 사하구 장림1동 740번지

 

◎견본주택(모델하우스) 주소 
- 부산광역시 강서구 명지동 3603-1번지

 

◎단지 규모
- 지하 최저 2층부터 지상 최고 35층까지이며 13개동으로 설계되어 있습니다. 
- 세대수는 총 1,643세대입니다.
[특별공급 619세대(일반[기관추천]특별공급 12세대, 다자녀가구특별공급 128세대, 신혼부부특별공급 246세대, 노부모부양특별공급 38세대, 생애최초특별공급 85세대 포함]

 

◎입주 예정일 
- 2024년 9월로 예정되어 있습니다.

 

◎전매 제한 기간입니다
- 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.

 

◎분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다.

(중도금 대출은 무이자 조건으로 진행될 예정입니다.)

 

◎청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2020년 12월 14일(월요일)입니다.
2. 일반공급 1순위 날짜 : 2020년 12월 15일(화요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.
3. 일반공급 2순위 날짜 : 2020년 12월 16일(수요일)입니다. 시간은 08:00~17:30입니다.

 

◎당첨자 발표일
- 2020년 12월 22일(화요일)입니다.(청약 Home이라는 사이트에서 조회 가능합니다.)

 

◎당첨자 서류 제출 기간입니다. (계약 체결 전 서류심사)
- 2020년 12월 23일(수요일)~2020년 12월 31일(목요일)입니다. 
- 방법 : 구비 서류를 지참하여 견본주택을 방문하여 접수하시면 됩니다. 

 

◎계약 체결 일정 및 장소
- 2021년 1월 4일(월요일)~2021년 1월 8일(금요일), 
- 방법 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.

 

◎아래의 표는 전용면적, 공급면적 및 평당 분양가를 한눈에 보기 쉽게하기 위해서 정리한 표입니다.

※발코니 확장 비용을 포함한 가격으로 분양가를 비교해보겠습니다.
- 59A타입 : 최저 3.22억원 ~ 최고 3.55억원 [최저 평당 1,293만원 ~ 최고 평당 1,426만원]
- 59B타입 : 최저 3.10억원 ~ 최고 3.49억원 [최저 평당 1,252만원 ~ 최고 평당 1,409만원]
- 70A타입 : 최저 3.69억원 ~ 최고 4.07억원 [최저 평당 1,279만원 ~ 최고 평당 1,411만원]
- 70B타입 : 최저 3.70억원 ~ 최고 4.04억원 [최저 평당 1,271만원 ~ 최고 평당 1,387만원]
- 84A타입 : 최저 4.46억원 ~ 최고 4.92억원 [최저 평당 1,276만원 ~ 최고 평당 1,407만원]
- 84B타입 : 최저 5.54억원 ~ 최고 4.91억원 [최저 평당 1,276만원 ~ 최고 평당 1,379만원]
- 99타입 : 최저 5.08억원 ~ 최고 5.61억원 [최저 평당 1,260만원 ~ 최고 평당 1,393만원]

 

가장 저렴한 평당 분양 가격 : 59B 타입이 평당 1,252만 원으로 가장 저렴합니다.
가장 비싼 평당 분양 가격 : 59A 타입이 평당 1,426만 원으로 가장 비쌉니다.

 

◎발코니를 확장하는 비용을 비교해보겠습니다.
- 59A타입 : 1,420만 원입니다.
- 59B타입 : 1,380만 원입니다.
- 70A타입 : 1,530만 원입니다.
- 70B타입 : 1,470만 원입니다.
- 84A타입 : 1,710만 원입니다. 
- 84B타입 : 1,730만 원입니다. 
- 99타입 : 1,840만 원입니다. 

 

◎↓전체적인 분양가격을 나타낸 표도 참고하시기 바랍니다.

 

◎↓발코니 확장비용 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 1. 시스템 에어컨 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 2. 청정 환기 시스템 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 3. 주방 및 침실 빌트인 가전 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 4. 현관 중문 및 알파룸 슬라이딩 도어 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 5. 침실1 붙박이장 가격 표입니다.

 

◎별도 옵션 비용 6. 트렌드 업 디자인 가격 표입니다.

 

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